一 、粤吉·汇玺

联系人：胡莎

联系电话：13574100193

楼盘地址：星沙-万家丽北 特立路与锦绣路交会处西南角

优惠政策：

五一期间政策：特价8千起 双地铁 实景现房 即买即住

楼盘优势：

1.双地铁：万家丽北，毗邻地铁3号线/5号线，20分钟通达全城。

2.目送式入读：自建品牌幼儿园，昌济小学一墙之隔，周边更有长沙县实验中学中南学校、百熙中学等优质中学配套，学校“邻”距离，享0-12岁全龄优教资源。

3.自建5.3万方商业，3公里醇熟配套：项目自建5.3万方潮流街区，下楼一站式购物，周边更有筑梦商业广场、保利MALL、龙塘夜市街区，5分钟繁华生活圈。

4.10分钟休闲医疗：区域公园环绕，10分钟即达月湖公园、松雅湖国家湿地公园、星沙生态公园、世界之窗，周末休闲多样选择。近湘雅博爱康复医院（约300米），生活医疗便利。

5.106-178㎡高品质，实景现房，即买即住：9栋实景现房，8字头即买即住，超宽楼间距，片区唯一超配约400㎡露天泳池+2800㎡全龄架空层会所，4.5M米精装双入户大堂，高品质轻奢社区。

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二、长沙珺府

联系人：宋晓欢

联系电话：13548961117

楼盘地址：星沙-星沙中心 东九路336号

优惠政策：

1．房源清栋特惠96折起

2．车位减6000元

3．商铺购买9折，租赁2个月免租期

项目优势：

1.长沙兴进珺府项目下楼即达湖南首家永旺梦乐城，配套22万大型商业中心，可满足业主们吃喝玩乐购的一站式需求。

2.长沙兴进珺府项目距离3号线广生站直线距离仅100米，步行5分钟即可到达，半小时直达内五区，交通便捷。

3.长沙兴进珺府项目自建幼儿园，南靠阳高小学（已开学），配套入读，目送式上学，安心护送。

4.长沙兴进珺府项目一路之隔就是7.6万方龙塘水体公园，是人们休闲散步的好去处。

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三、大汉·龙喜水乡

联系人：洪早林

联系电话：17788956097

楼盘地址：长沙市长沙县黄兴镇鹿芝岭村龙喜水乡营销中心

优惠政策：

长沙城南绝美湖山墅，五一活动额外特惠5.1万元，看房免费畅玩园区五大游乐项目

楼盘优势：

超200%得房率，内享约200亩杨梅湖，配套明达高级中学

1.超200%得房率，花同样的钱，住更大的房子；

2.实景园林现房呈现，品质亲眼可见，置业更安心；

3.已签约九年一贯制长沙市明达高级中学，配套入学；

4.容积率低至1.48=低层高+长光照，建筑拉开的距离是风景；

5.上叠赠送星空露台，下叠赠送私家庭院，打造完美生活主场；

6.四层叠墅，满足三代同堂，互不打扰，尽享天伦之乐的幸福；

7.128㎡洋房，136-148㎡复式，160-208㎡叠墅，花园湖景现房。

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四、福天星河院子

联系人：谭天乐

联系电话：18673129903

楼盘地址：星沙-万家丽北 长沙市湘龙西路（国防科技大学工程兵学院三号院对面）

优惠政策：

1.让生活【耕】有趣：五一期间购房认养一块田

2.钜惠加码四重礼：

①10套特价房，8688元/㎡起

②购房送2年物管费

③购房送品牌电器

④来访送电影票

楼盘介绍及优势：

福天星河院子，由福天兴业集团与长沙经管会唯一国有独资企业——长沙经开集团-力都置业合作开发，项目全面采用立体生态创新建筑产品，引入福天全产业链技术、人居微生态系统等，打造改善人居标杆作品，为高端改善立序。

项目总建面约14万方，规划16栋住宅，总户数558户。整体容积率2.0，洋房仅13层，是星沙唯一一个纯改善、纯洋房、户户带庭院社区。

项目住宅均2梯2户，建面约145-220㎡纯改善大户型，户户全赠送10-48㎡空中庭院，6.1米庭院挑高，超高实用率，综合实现户型“零分摊”；多角度采光观景面，完成了由“倚窗观景”向“引景入境”的转变，把美景引进住所，让生活沐浴阳光。

项目周边路网成熟，板块交通“两横两纵”星沙联络线、湘龙路、京珠港澳高速、万家丽高架四条主干道通过，地铁线路贯穿板块内。自带社区底商，约1公里范围内畅享5万方保利商业mall等多个购物中心，自建幼儿园，小学入读湘龙二小，中学入读百熙实验学校。

目前在售楼栋1#、2#、9#、10#、11#栋，限量臻藏。

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五、豪嘉兴雅府

联系人：唐芳

联系电话：13974834511

楼盘地址：星沙-会展新城 北溪路和泉沿路交会处

优惠政策：

海吉星千亿商圈加持

在黄兴·豪嘉有好房

五一特惠 额外98折

楼盘优势：

1.户型优势：楼盘全部户型均为“两梯三户”设计，分别为80㎡、106㎡、128㎡、143㎡，户户全明设计，格局方正。

2.交通优势：高铁、地铁、磁悬浮、高速主干道等多维立体交通，离地铁4号线宋公塘站300米

3.生态优势：9900余亩的画田垸湿地公园，中部地区最大的湿地公园。

4.教育优势：项目自配幼儿园；平高贝尔学校、双桥小学；黄兴中学、平高松雅湖高级中学；

5.医疗优势：长沙县妇幼保健院光达分院、黄兴医院、香樟医院（规划）、杜家坪医院（规划）；

6.商业优势：湘西十八栋产业园，八百里海鲜体验中心 以及中部地区最大的海吉星蔬菜交易枢纽中心。

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六、华远空港国际城

联系人：郭纯志

联系电话：18874969666

楼盘地址：星沙-空港新城 大元路与临空路交会处

优惠政策：

6号线正地铁口，配套南雅九年一贯学校，周边交通便利，现房

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七、金辉·优步星樾

联系人：宾天舒

联系电话：13080789328

楼盘地址：星沙-星沙中心 东九路与开元路交会处西南角

优惠政策：

五一新品加推，特惠单价6980起

楼盘优势：

1.新规产品加推上新，约98%-108%高得房率；

2.配套齐全，自带幼儿园，下楼即小学，距离永旺约800米，距广生地铁口约1000米；

3.小区园林实景呈现，所见即所得；

4.热销产品：95-109㎡高层。

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八、蓝城雲麒

联系人：旷元

联系电话：18153889588

楼盘地址：星沙-松雅湖 远大东路与蓝田路交会处

优惠政策：

五一期间购房额外98折

项目特点：长沙东地铁口高品质宋风院墅

【宋·著·品牌】：三一集团&蓝城集团强强联合打造。三一集团是湖南本土首个培育的世界500强企业。蓝城集团由宋卫平先生带领绿城核心团队和优秀资源组建而成。三一的资金实力+蓝城的产品品质，不仅是倾心之作，更是绝对的安心和放心之选。

【宋·缘·地缘】：长沙东人民路，近地铁6号线曹家坪站，位于中部六省首个国家级临空经济示范区和中国（湖南)自由贸易试验区长沙片区双区域的核芯位置。

【宋·园·文化】：蓝城云麒的打造理念，源于宋代的“大道至简”哲学。宋人讲究“格物致知”，将生活艺术化，艺术生活化。我们以新中式叠墅/合院为形制，通过飞檐戗角、月洞门廊、青砖黛瓦，复刻宋代建筑的清雅风骨，更以园林叠石、曲水流觞，重现《营造法式》中的空间意趣。每一处细节，都是对宋式美学的致敬。

【宋·筑·产品】：容积率低，得房率高，标准层层高约3.6米。上叠带星空露台和共享花园；下叠带南北双花园和地下空间。承千年宋风匠造精华，铸湖湘领袖传世院墅。

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九、日盛·滨湖悦府

联系人：杨慧

联系电话：15973309376

楼盘地址：星沙-万家丽北 湘龙街道规划思群路以南、规划蟠龙路以西、规划梨坡路以东

优惠政策：

五一期间优惠政策：

五一钜惠六重礼 13天不间断优惠政策

活动时间：4.23-5.5

一重礼 开盘优惠限时返场享95折

二重礼 五一假期购房享98折

三重礼 日盛地产23周年庆总房款额外优惠20000

四重礼 渠道客户专享98折

五重礼 成交砸金蛋享好礼

六重礼 老客户来访伴手礼

项目介绍：

日盛·滨湖悦府——星沙品质天花板，项目总用地面积约103亩，总建筑面积18万方，2.0低密容积率，由18栋建筑高度不超过50米的小高层住宅及1栋项目自建幼儿园及独立商业、社区用房组成，项目总户数约954户。在售产品为126㎡至178㎡一梯一户宋韵小高层。

日盛·滨湖悦府享万家丽北黄金交通网络，与开福区无缝衔接，承享片区繁华配套，周边500米范围内，地铁、商业、医疗、休闲配套齐全，片区教育资源强势，有师大附中星沙实验学校、百熙中学等7所中小学。堪称黄金板块上的宜居之地、马栏山的后花园。

日盛·滨湖悦府探索古岳麓书院千年文脉，精研传统文化和建筑特征，斥重资打造宋韵实景园林、精装架空层及星空顶地下车库，全面践行“好房子’理念，为星沙市民打造理想人居范本。

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十、三一云谷

联系人：彭珂

联系电话：18507316877

楼盘地址：星沙-空港新城 人民东路与蓝田大道交会处

优惠政策：

火爆新推 好房单价8字头起

具体优势：

主城中心8字头起！改善品质千亿大城，拥双地铁（规划中），配套入读师大附属三一云谷学校，臻享长沙东城市景观绿轴&墅质园林，难得建面约114-199㎡阔境优居。

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十一、三一云湖

联系人：胡霆钧

联系电话：15116459996

楼盘地址：星沙-空港新城 人民东路与蓝田大道交会处

优惠政策：

五一钜惠 史无前例 先到先得

具体优势：

1.长沙东 人民路 正地铁口

2.千亿投资 千亩墅区

3.配套入读师大附属三一云湖实验学校

4.私享约500亩私湖公园

5.配建高端会所，游泳池/健身房

6.湖居高层 建面约109㎡三房、建面约132㎡四房

7.三一集团全自有资金开发

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十二、新长海·玖龙台

联系人：魏荣丽

联系电话：17775786072

楼盘地址：星沙-万家丽北 蟠龙路与望新路交会处

优惠政策：

现房上叠 限时特惠 拓展后6字头

楼盘优势：

正地铁口

师大附中名校旁

建面约178㎡

拓展后面积约378㎡

八房五厅五卫双花园

独立电梯入户

南向无遮挡

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十三、星大·星悦湾

联系人：饶珈玮

联系电话：18163759611

楼盘地址：星沙-星沙中心 长沙县长龙街道开元路与东十一线交会处（西北角）

优惠政策：96折限时特惠

1.适用范围：

针对五一期间签约客户，在原有9000元/㎡均价基础上，额外享受96折优惠。

覆盖在售户型：143㎡-318㎡毛坯住宅，总价区间约128.7万-286.2万元。

2.优惠细则：

基础折扣：原均价9000元/㎡，五一期间签约客户可享96折。

叠加优惠：签约额外享99折。

项目优势：

1.区位优势

位于长沙县开元东路221号，距地铁3号线广生站约300米，周边25条公交线路覆盖。

配套南雅星沙实验学校、长沙市实验小学松雅学校，教育资源丰富。

2.产品优势

容积率仅2.0，建筑密度18.37%，楼间距最宽近百米，低密舒适。

在售户型143-318㎡，涵盖四至六居室，满足改善型需求。

项目价值点：

1.政治篇

更好满足改善型住房需求；

人民对美好生活的向往，就是我们的奋斗目标。

2.公司品牌篇

星大一品，行为成就口碑；

人无信不立、企无信难存。

3.项目价值篇

（1）数字化：智能物业，硬件坚实软件暖，智能安防预警快，触手可及护平安

（2）多赠送：更高得房率，更多实用面积，超乎您想象

（3）阔空间：3.1-3.3米稀缺层高，约15长景观阳台，5.2米-7.6米宽阔客厅

（4）大师级：专梯专户小高层，独立电梯前室，高端品质家

（5）享繁华：临永旺梦乐城湖南首店国际化购物体验

（6）畅出行：地铁3号线广生站仅300米，连通市区直达长株潭

（7）游泳池：超会所、下沉式景观游泳池、让园林与建筑完美融合

（8）直饮水：株树桥管道直饮水入户，健康、自然、鲜活

（9）双名校：市实验小学松雅学校+南雅星沙实验学校，双学区保障

（10）保康养：妇幼保健院、人民医院，医疗康养双重保障

（11）漫步道：千米环形漫步跑道，中芯花园楼栋架空层设计

（12）原生态：五大景观园林，原生态山体公园，立体高差，树林花海院

（13）双公园：对面公园规划中，开阔视野享自然生态美景

（14）低容率：2.0容积率，18.37%低密度，纯改善产品设计

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十四、奕豪星云府

联系人：童少兵

联系电话：18627318268

楼盘地址：星沙大道与向阳路交会处

优惠政策：

到访有礼：价值千元进口红酒

楼盘优势：

1.零公摊纯粹大宅：长沙县首个零公摊酒店式纯粹大宅，面积为160-300㎡纯板式华宅；

2.私享五星级酒店：项目引进长沙县首个国际超豪华五星级万豪酒店；

3.城央正中心：项目所在星沙商务中心与自由贸易试验区双中心腹地，周边帷幄产业、消费、政务、教育、医疗、生态六大中芯，近享地铁3号线星沙站与地铁10号线（规划）、12号线（规划）换乘站仅300米，坐享“地铁、高铁、高速公路、磁悬浮、航空”五维立体交通；

4.商业配套：项目约35万平方米，项目定位高端城市综合体。涵盖万豪酒店、酒店式住宅、甲级写字楼、独栋商业会所、名品中心、商业街区等多种业态，距项目约800米有中茂城、新长海广场等。

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十五、中铁置业诺德府

联系人：胡宏鹏

联系电话：18874749812

楼盘地址：星沙-万家丽北 地铁5号线水渡河站2号口

优惠政策：

五一提前购 钜惠提前享：

到访转发礼：精美小礼品

清栋特惠礼：总价优惠40000元

感恩回馈礼：总价直减8888元

按时签约礼：总价减20000元

爱车安家礼：买房送车位券20000元

五一抢先礼：2年物业管理费（限前6套）

楼盘优势：

正地铁口：5号线水渡河地铁站80米直达

公交万家丽路蟠龙路口站，万家丽城市快速路+星沙联络线交通四至通达

教育配套：项目自建幼儿园+配套入读9年一贯制师大附中星沙实验学校

商业：21万方成熟商业配套，生活便利

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十六、卓鸿承文府

联系人：周倩

联系电话：13272068616

楼盘地址：星沙-万家丽北 万家丽北师大附中星沙实验学校西南方

优惠政策：

首付2万起，约98㎡地铁口双书包零公摊四室洋房新品加推，约116㎡准现房五一特惠7188元/㎡起。

楼盘优势：

万家丽北路与星联线十字交通网，半小时通达全城

配套入读师大附中星沙实验学校（9年制）

紧邻地铁5号线水渡河站

容积率仅1.8，绿化率高达41.05%的低密高品质纯洋房社区

一梯两户纯板式的洋房

得房率接近100%

封顶开售，提前交付。2025年10月达到交付条件，2025年12月交房。

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十七、力都·星翰雅苑

联系人：曾微微

联系电话：17775808722

楼盘地址：星沙-星沙中心 长沙经开区向阳路与桂花路交会处

五一优惠政策：

NO.1 到访礼

来访即送精美礼品

NO.2 活动礼

5月4日-5日龙虾宴限时来袭

NO.3 成交礼

成交家电大抽奖

NO.4 特价礼

精选8套特价房限时抢

楼盘优势：

品牌：

长沙经开集团旗下地产开发平台--力都置业，深耕星沙十余载，累计开发11大项目，代管11大项目。

配套：

与中茂城、新长海、金科商业中心等大型商业综合体为邻；金科公园、天华公园双公园环伺，下楼即享绿肺生活；近长沙市第八医院、长沙市星沙医院、星沙年轮骨科医院为健康保驾护航。

项目近星沙老牌“天华系”优质教育资源，正对面为泉塘街道第二幼儿园，泉塘街道第二所公办幼儿园。下楼即是天华二小，为长沙县教育局管辖全日制公办学校。约800米即是高起点、高标准天华中学，完善的硬件、软件设施，为每一名学生的发展架起成功的桥梁。

产品：

五重艺术归家礼序，一重入府之宅、二重府门之礼、三重山水诗意、四重入境家宅、五重星耀光厅，为业主打造沉浸式的归家游园体验。

六大森系艺术园境，家楼下的健康运动生活，童趣空间、萌宠空间、颐乐空间、运动空间、娱乐空间、会客空间等六大主题空间，契合全龄人群的多样生活场景表达。

罕见建筑面积约105㎡两梯两户纯板设计，更高居住品质领先全城，定义人居标杆；建筑面积约128-133㎡超宽会呼吸的健康家，南北通透格局，轻嗅四季微风；建筑面积约143㎡超阔艺术空间理想家，奢居尺度，满足生活美好想象。

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十八、松雅湾

联系人：魏荣丽

联系电话：17775786072

楼盘地址：星沙-松雅湖 特立路与东一路交会处

优惠政策：

一线松雅湖空中别墅

五一特惠一口价

楼盘优势：

星沙核芯区

一线松雅湖

建面约183-235㎡空中别墅

约200㎡花园合院

仅8席稀缺入市

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十九、五矿万境松雅

联系人：刘丽

联系电话：13549670892

楼盘地址：星沙-松雅湖 望仙路与东九路交会处东北角

优惠政策：

5·1来“矿”欢 安家正当时

置业4重礼 嗨翻小长假

5月1日-5月5日活动期间

央企四重钜惠加码——

①

到访即赠·无忧出行礼

五一期间亲临展示区，即可领取百元加油卡

助您假期出行一路畅达

（仅限有效客户）

②

臻席好价·限时五一安家

每日限量特批，五一好价房源

假日置业专享钜惠，名额分秒递减

③

幸运金蛋·家电好礼0元抽

认购即享砸金蛋特权，100%中奖率

高端家电大礼包，幸运抱回家

④

尊享无忧·豪赠物业费

成功签约即可获赠3年物业费

有温度的社区服务，让诗与远方融入日常

楼盘优势：

长沙市实验小学松雅学校步行即达

星沙永旺梦乐城咫尺繁华

长沙县人民医院近享医疗

自建约4万㎡万明公园 踏春正好

地铁3号线广生站距离600米

143㎡敞亮大四房 166㎡全景舱 热势销售

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责编：李玉梅

一审：李玉梅

二审：王文

三审：刘永涛

来源：新湖南客户端