70城房价发布，2月长沙新房价格环比下跌0.2%

犇视频 2025-03-18 18:13:16

三湘都市报·新湖南客户端3月18日讯（全媒体记者卜岚通讯员陈佳）2月，全国房地产市场延续了上年四季度以来的回稳态势。近日，国家统计局公布了2月70城的房价数据。从环比看，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格总体稳中略降。从同比看，各线城市商品住宅销售价格降幅均继续收窄。其中，长沙新房价格环比下跌0.2%，岳阳环比下跌0.4%，常德环比上涨0.1%。

长沙二手房价格环比下跌0.4%

2月，二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平；二手住宅环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅扩大0.1个百分点；二手住宅环比下降0.4%，降幅与上月相同。

而从具体城市来看，新房环比方面，南京以0.5%涨幅领先全国，深圳以涨幅0.3%居第二，成都、海口次之。新房同比方面，上海领涨，同比涨幅高达5.6%，北京、广州和深圳分别下降5.5%、7.8%和4.4%。此外，二手房深圳涨幅居首位。

从湖南来看，2月长沙新房价格环比下跌0.2%，岳阳新房价格环比下跌0.4%，常德新房价格环比上涨0.1%。二手房方面，2月长沙二手房价格环比下跌0.4%，岳阳二手房价格环比下跌0.1%，常德二手房价格环比下跌0.3%。

虽然长沙新房价格略有下降，但市场热度在升温。2月23日，长沙省府一项目首推建面约180平方米大平层，据悉，此次首开推出78套房，累计认筹132组，客房比为1.7：1，摇号选房；润和瑞玺台，号称“别墅版”润和滨江湾，共123套，开盘全部售罄。

3月房价上涨态势会强化

国家统计局城市司首席统计师王中华解读指出，2025年2月份，从环比看，受春节销售淡季等因素影响，70城中，各线城市商品住宅销售价格总体稳中略降，其中一线城市新建商品住宅销售价格上涨。从同比看，各线城市商品住宅销售价格降幅均继续收窄。

“2月新房价格上涨的城市数量有所减少，从此前的24个变为18个。2月份为市场淡季，此类数据减少也是正常的。总体上，随着交易活动的逐渐增多，3月开始房价上涨的态势又会强化，也进一步促进房价层面的稳中向好发展态势。”上海易居房地产研究院副院长严跃进表示。

业内人士指出，当前市场正处于“筑底企稳”的关键阶段，政策工具箱的持续发力将为市场平稳运行保驾护航。对购房者而言，充裕的房源供给和灵活的议价空间，使其具备了更多的选择主动权。未来市场走势，仍需关注土地供应节奏、金融政策导向等关键变量。

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来源：犇视频

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