刊载于《湖南日报》2025年1月25日03版

湖南日报·新湖南客户端1月24日讯（记者 张福芳 范远志）1月22日晚，随着最后一户被征迁户完成签约，整个解放垸首开区城中村改造暨长沙奥体中心项目集中签约工作实现全面清零目标。这也意味着长沙奥体中心项目迎来新的推进阶段。

作为驱动长株潭一体化、长株潭都市圈建设的重大牵引性产业项目，长沙奥体中心建设一直备受关注。2024年3月27日，长沙奥体中心选址方案确定为位于暮坪湘江特大桥以北临江区域，距暮云片区6公里。

鸟瞰大托铺街道大托新村

选址方案确定后，长沙启动了项目征拆，征拆范围涉及天心区大托铺街道集体土地约1323亩，其中红线范围内981.5亩，涵盖23个村民小组、511户共455栋房屋，需安置人口2000余人。该项目的征拆是大托铺街道成立以来涉及户数最多、征收体量最大、情况最复杂的一个征拆项目。

天心区委书记吴新伟实地了解长沙奥体中心项目征拆工作推进情况

2024年12月项目征拆签约启动以来，天心区主要领导高位推动、周密部署，天心区南部融城片区指挥部统筹各方、克难攻坚，大托铺街道凝心聚力、昼夜奋战，长沙市奥体新城公司、市征收资规部门等单位同频共振、同向发力，66天内，实现了全面清零，体现了“硬核”担当。

天心区委副书记、区长周志军调研奥体中心项目有关重点工作

“我们天天上门做工作，以情促签、以拆促签、日夜攻坚，在最后时刻顶住压力，不辱使命完成区委区政府交办的‘清零’任务。”1月24日，看着渐渐被腾空的房屋，长沙市天心区大托铺街道征收拆迁指挥部常务副指挥长谭军武等人感慨道。

征拆工作高效推进的背后，需要一套严密的“作战”体系作支撑。

解放垸首开区城中村改造暨长沙奥体中心项目征地拆迁涉及面广，任务量大，各种利益和矛盾相互交织，天心区南部融城片区指挥部按照“集中推进、重点攻坚、节点突破、依法依规”的攻坚措施和“先易后难、先急后缓、先主后次”的攻坚原则，实现了破局突围。

上门入户核实情况

围绕征拆签约的堵点难点，片区指挥部还进行了一系列探索创新：成立司法保障专班，及时研判、妥善处置涉嫌恶意串通以获取征地补偿安置利益的问题；强化市区联动，邀请市级相关部门指导工作，团结一心攻坚克难，全力以赴攻坚征拆；实行“三个一”措施，即每户制定一个方案、找准一个“缺口”、开展一次“会诊”，及时回应民生关切；协调解决22家企业搬迁腾退，项目内330亩两安用地置换、“七公司处集镇建房”补偿、纯非农家庭及非农份额配套保障性政策等问题，用真心换得群众理解支持……

“我们和天心区同向发力，逐一进行了资料复核、政策匹配、研判会商，确保一把尺子量到底、一套政策执行到底，既征得了民心，也服务了发展。”长沙市自然资源和规划局征拆处处长付煜说。

签约现场

大托铺街道则走好“群众路线”，充分发挥“三长”代表“情况熟、底子清、人缘好”的优势，鼓励代表们以身作则带头签约，用实际行动消除村民疑虑。

启动征拆签约的第一天，大托新村“三长”代表贺建国郑重地在征迁安置补偿合同上签下了自己的姓名并按上了手印，他表示：“这件事是大好事，但征拆项目刚启动，很多人还处于观望状态，这种时候就需要我们党员干部带头。”

在之后召开的群众见面会上，贺建国真情流露号召大家支持，“大家要多和指挥部干部交流，不懂就问他们或者来问我，这件事对于所有人都有好处，片区发展了，日子才更有奔头，希望大家多支持。”

在以“情”感人、以“诚”动人的扎实工作中，越来越多村民签下了协议，也有越来越多像贺建国一样的村民帮着推动中心工作，劝解邻里签字同意。

通过延伸组织触角密切联系群众、宣讲美好愿景广泛发动群众、选好典型骨干示范带动群众、搭建自治平台紧紧依靠群众，尊重“多数人”、引导“少数人”，凝聚“正能量”、消除“副作用”，大托铺街道的做法有效地调动了辖区村民支持片区发展的积极性、主动性和创造性，最终实现了征拆工作的大突破。

据了解，长沙奥体中心项目将于2025年下半年开始建设，预计在2028年底前完成建设并试运营，为湖南申办2029年全运会等国内外体育综合赛事奠定坚实基础。

作者：张福芳 范远志

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来源：湖南日报·新湖南客户端

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