卜房者说│湖南商贷不再区分首套、二套住房，你的首付门槛降了多少？

犇视频 2024-10-10 17:44:13

三湘都市报·新湖南客户端全媒体记者卜岚见习记者熊韵靖视频袁红霞

最近的好消息是源源不断，近日，湖南也发布消息，商贷不再区分首套、二套住房，而这也是对央行相关金融政策的落地。首付降了之后，买二套房你的首付降了多少？

据悉，按照政策，商贷最低首付款比例统一为不低于15%。此前，长沙首套房首付比例15%，二套房首付比例25%。针对长沙内五区近一年普通住宅主力成交面积段来看，一二套房首付比例统一后，二套房的购房群体在首付门槛上可节省14—34万元，减轻了不少置业压力。举个例子，之前300万元的房子，你要准备75万元的首付，现在只要45万元了，首付直接降了30万元，这难道不香吗？

而且，长沙商贷利率也明显下降了，至少有3家银行，已经将房贷利率降至3.15%起，较之前的3.35%下调20个基点，甚至目前首套房贷利率最低可至2.85%。

不得不说，对于纯刚需和改善群体而言，现在真的是购房的好时机了！而且近日，长沙还放宽了落户的限制，实行“一房一户”落户，而且配偶、子女、父母户口可随迁。放宽了共有房屋只能协议迁入一人的限制。

关于这波政策福利，你怎么看？欢迎评论区留言，和我们一起聊一聊。

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