抓住老旧小区改造机遇

  消费日报   2024-08-12 11:39:27

8月2日国新办举行的国务院政策例行吹风会上,住房和城乡建设部新闻发言人、住房改革与发展司司长王胜军介绍,实施城镇老旧小区改造以来,全国累计新开工改造城镇老旧小区25万个。目前城镇老旧小区改造仍在进行中。

老旧小区改造政策,不仅为城市面貌的焕然一新提供了契机,也为家装行业开辟了一片广阔的蓝海市场,在当前房地产和家装行业低迷的形势下,家装企业迎来了一个新的市场机遇。

在城市化进程不断加速的今天,我国房地产市场正逐步从增量时代迈向存量时代,老旧小区改造作为城市更新与民生改善的重要一环,正日益成为社会各界关注的焦点。 老旧小区改造具有长期性和持续性,决定了它将成为未来相当长一段时间内家装行业的重要业务增长点。随着政策红利的持续释放和居民对居住环境要求的不断提高,家装企业应当敏锐捕捉到这一趋势,将老旧小区改造视为转型升级的重要契机,积极布局,抢占市场先机。

尽管相较于新房装修,老旧小区改造的单项预算可能有所不及,但其庞大的市场规模和广泛的受众群体,却赋予了这一领域巨大的市场潜力。老旧小区改造与新房装修在需求特点、施工难度、材料选择等方面存在显著差异,这就要求家装企业必须改变传统的新房装修服务模式,转而采取更加灵活、有针对性的策略,深入研究老旧小区改造的特殊性,如建筑结构老化、管线布局复杂、居民需求多样等问题,进而开发出适应性强、性价比高的装修产品和服务方案。同时,加强与社区、物业等单位的合作,建立高效的信息沟通机制,确保改造工程的顺利进行。

事实上,面对老旧小区改造的广阔市场,已有不少知名家装企业如今朝装饰、业之峰等,率先迈出了探索的步伐。这些企业通过推出旧房改造和局部装修业务,不仅满足了市场需求,更在行业内树立了标杆,引领了旧改市场的潮流。他们的成功经验表明,只要能够准确把握市场脉搏,不断创新服务模式,就能在老旧小区改造的浪潮中乘风破浪,实现企业的快速发展。

当前,中国存量房市场庞大,随着房地产市场的逐步成熟和居民对居住品质要求的提升,存量房再装修、改造升级的需求日益旺盛。这为家装家居行业提供了前所未有的发展机遇。家装企业应深刻认识到这一趋势,将存量房市场视为新的增长点,加大研发力度,提升服务质量,不断满足消费者日益多样化的需求。同时,加强与上下游产业链的合作,形成协同效应,共同推动家装行业的健康发展。

老旧小区改造政策的出台,为家装行业带来了新的发展机遇和挑战。面对这片广阔的市场蓝海,家装企业应积极拥抱变化,勇于创新实践,以更加精准的服务、更加优质的产品,赢得消费者的信赖和支持,共同绘制家装行业的新篇章。(双木)

责编:张云龙

一审:张云龙

二审:张马良

三审:熊佳斌

来源:消费日报

我要问