卜房者说│刚刚杭州取消了限购，对购房者来说有何影响？

三湘都市报 2024-05-09 15:20:20

三湘都市报全媒体记者卜岚见习记者高煜棋视频袁红霞

今天一大早，杭州取消限购的消息就刷爆了朋友圈，比北京小范围放开限购来说，这次杭州的政策力度更大，也更有诚意，而对于购房者来说，这又意味着什么？

今日，杭州发布新政，宣布即日起在杭州市买房，不再审核购房资格，这也意味着全面取消了购房的条件和套数限制。而上次杭州全面取消限购，还是在2014年8月，直至2016年9月限购重启。

消息刚刚发布，股市市场也坐不住了，在港股市场上，地产股多数高开，金辉控股涨超8%，绿城中国、华南城涨近4%，万科企业涨近2%，融创中国等涨幅均超1.5%。

其实，不仅仅是杭州，之前一线城市也陆续优化了限购。而几天前，广州也宣布全市120平方米以上户型不限购。北京也官宣调整限购政策，2套房京籍家庭可在五环外新购一套房，还有深圳也分区调整了限购政策。

毫无疑问，限购放开的背后，是楼市市场惨淡的成交。现在房子的投资性逐渐淡化，购房者预期也发生了改变，曾经在过热时期，以紧缩、抑制需求端为特征的调控政策，都不再适用当下市场，都开始逐步退出了。

而对于购房者来说，最直接的影响就是让更多人有了购房的资格。之前因为限购政策，很多有需求但资格不够的购房者只能看着心仪的房子被别人买走。现在好了，政策一松绑，大家都有机会参与进来，这无疑会刺激楼市的活跃度。而且开发商将面临更加激烈的市场竞争，为了吸引购房者，产品质量和服务水平也会提高。

保守预测一波，在当前形势下，肯定还有更多城市会跟进放开限购，下一个是谁呢？关于这波政策调整，你认为如何？欢迎评论区留言，和我们一起聊一聊！

责编：吴岱霞

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来源：三湘都市报

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