卜房者说丨这个“五一”，长沙楼市成绩单如何？

三湘都市报 2024-05-08 16:49:01

三湘都市报·新湖南客户端全媒体记者卜岚见习记者高煜棋视频袁红霞

这个“五一”，长沙再次入围“热门旅游目的地城市TOP10”，也有不少市民感慨：长沙“五一”是不是来了一亿人？这么多人来长沙，又是否带动了长沙楼市的成交呢？

热销1.7亿元、来访500多组客户、单个项目销售破3000万元……这个“五一”，热销的海报确实刷爆了朋友圈。招商蛇口璀璨学府，劲销46套；谷山的万科森林公园，销售额超5000万元；开福北的北中心保利时代，五一期间成交额1.8亿元……

更是有项目即便是深夜也在卖房，深夜成交的订单截图也在朋友圈刷屏：建发缦云有客户深夜下单，中国铁建梦想龙隐台凌晨销售群也是热闹不已。

漫天好消息下，长沙楼市真的回暖了吗？克而瑞数据显示，在“五一”前一周高供应和强促销下，2024年长沙成交量同比表现下降。但“五一”网签量11.76万平方米，为今年单周最高位，周度市场热度环比拉升，但远不及往年同期。

虽然这个节假日很热闹，但分化仍旧严重，有些项目是门可罗雀。而且今年也没有项目在假期集中开盘，而在往年，基本上有2—3个项目开盘。

所以整体来看，今年“五一”假期楼市整体表现平平，交易数据并未改善，仍现下降态势。对于接下来的市场表现，预计随着假期出游等影响褪去，节后成交可能会出现较大幅度的回弹，但楼市仍处于缓慢复苏阶段，短期内成交热度较难赶超去年。

关于这波“五一”楼市，你有什么想说的？欢迎评论区留言，和我们一起聊一聊。

责编：周洋

来源：三湘都市报

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