湖南临湘：执行新兵巧解“五星难度”腾房案

湖南日报·新湖南客户端 2024-04-23 12:01:01

湖南日报·新湖南客户端4月23日讯（通讯员朱莹）近日，临湘市人民法院巧妙化解一起腾房强制执行案，双方当事人握手言和、案结事了。

李某与沈某原为夫妻，双方离婚时达成协议，位于临湘市羊楼司镇的一栋三层房屋归李某所有，但之后沈某一直未从该房屋搬离。李某起诉至临湘法院，法院判决沈某返还房屋。判决生效后，沈某未履行生效裁判义务，李某遂向临湘法院申请强制执行。

立案执行后，该案由执行局干警姚天梁办理。拿到案卷材料，他心里有点犯难，因为强制腾房案办理难度大，自己也没有相关办案经验。在涉案房产所在地走访调查后，姚天梁更是心里一紧。原来不仅沈某、沈某与李某的婚生子住在房屋里，沈某再婚后的妻儿，年近七旬的父母也是一起居住，如果要实施强制腾房必然会引发较大的社会矛盾。

之后，姚天梁虚心向办案经验丰富的老法官、执行员请教。“腾房案要以慢为主，切忌简单机械强制腾房，社会效果不好。”“腾房案你要多跑多看多听，我原来办的一件类似案件，至少跑了一二十次。”“你可以多跟双方当事人沟通，这个案件是离婚引发的，多做做工作，看能否找到新的突破口。”大家你一嘴我一句，让姚天梁心里有了更加明确的办案思路。一方面，与沈某释法说理，告知其不履行法院生效裁判的法律后果，并到羊楼司镇涉案房屋所在地张贴《腾房公告》，对沈某形成强制执行的威慑力。另一方面，与申请执行人李某多次沟通，从其儿子也在该房屋居住等亲情的角度入手，引导其是否能改变诉求。终于，在执行干警的组织下，李某与沈某达成执行和解协议，沈某向李某支付补偿款150000元，李某放弃对涉案房产的强制执行。一起“五星难度”的强制腾房案巧妙化解。

“这件强制腾房案的办理，是执行干警秉承能动司法理念、善意文明执行的最好诠释，老百姓满意就是我们工作的最大动力。”姚天梁说道。

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来源：湖南日报·新湖南客户端

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