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一季度长沙新房价格相对稳定 3月呈现环比“量涨价跌”
刘奕楠 2024-04-11 21:01:25
(长沙楼市。刘奕楠摄)
湖南日报4月11日讯(全媒体记者 刘奕楠）湖南中原地产研究院发布数据,一季度,长沙市内五区商品住宅供应成交均价为每平方米14659元,商品住宅价格保持相对稳定。
三四月份常被称作楼市的“金三银四”,今年3月呈现环比“量涨价跌”。据湖南中原地产研究院发布,3月份,长沙市内五区商品住宅供应15.77万平方米,环比减少23%,同比减少74%;成交34.05万平方米,环比增长136%,同比减少67%;成交均价为每平方米14644元,环比下跌2%,同比下跌1%。
从一季度楼市情况来看,房企供货意愿走弱,购房者观望情绪依旧浓厚。各大房企仍以平推为主,短期市场去库存为主力,长沙市内五区商品住宅去化周期持续拉长至15个月。
“一季度成交量不如去年同期,但成交价格基本保持了稳定。”市场人士认为,部分改善型项目助力房价“维稳”,后期仍待相关政策措施提振信心。
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