湖南日报·新湖南客户端记者 张福芳 通讯员 何密

4月2日，随着“住天心·最开心”2024天心房博会第三轮抽奖结束，宣告着2024天心房博会进入新的“里程时刻”，暂时收官。

天心房博会期间楼市数据也新鲜出炉。

2024年1至3月，长沙市天心区新建商品住宅累计入市26.04万平方米，累计销售26.58万平方米。其中3月份销售10.36万平方米，环比增长106%。

绝美的湘江岸线。

“下一步，我们将‘住天心·最开心’打造为长期品牌，实现‘永不落幕’的天心区房博会，以推荐区域在售优质房源、品质楼盘为契机，整体提升天心区的‘区域综合引力指数’和区域品牌价值。”天心区住建局相关负责人表示。

天心房博会打造线上线下“购房盛典”

购房有折扣、房企大放价、抽奖赢汽车……住天心，最开心！2023年12月28日，2024长沙市天心区房产博览会正式拉开帷幕，活动持续2024年3月31日。

2023年12月28日，2024长沙市天心区房产博览会正式拉开帷幕。

活动期间举办了七大主题活动，包括一个开幕式、两个线下展、三次抽奖活动、一个月密集户外广告宣传、100天区域价值宣推、20场新媒体直播论坛、20场看房团活动。30余家知名房企携旗下精品项目参加，为置业者精选上千个优质房源，各开发商还给出了诚意满满的购房优惠方案。

此次活动，不仅集中展示了天心区高品质住宅项目，也为广大市民群众搭建起了一个集看房、选房、购房于一体的一站式服务平台。

看房市民前来楼盘咨询。

“开幕式当天，我们在黄兴南路商业步行街广场展上就预定了5套，现在项目已经卖了一半了。”中海阅湘台营销负责人印后杰表示，感谢天心区搭建了一个这样好的平台，让项目可以得到集中展示。

据龙湖云河颂营销负责人唐燕介绍，龙湖云颂项目在今年3月实现了当月销售破2亿元，3月的最后一周销售额排名全市所有楼盘项目第6位。“天心房博会给了很大的助力，提升了项目的知名度，也让更多购房者对天心有了更全面的认识，从而坚定了自己的选择。”唐燕说。

2024天心房博会第三轮抽奖一等奖（汽车大奖）的获奖者胡女士介绍，自己是天心区的“老居民”，住在这个充满人情味和厚重历史感的城区，她感到生活舒适、环境宜人，“现在整个长沙的购房政策很给力，我选择的‘长青府’楼盘是央企开发，质量和品质有保证，此外离上班地方比较近，价格也很适中。”胡女士说。

截至活动结束，已有20余名天心购房者喜获大奖，具体奖品包括汽车、购车券等。

实力彰显，“住天心·最开心”得到广泛认可

住天心，为何最开心？翻开天心区的“履历”，字里行间，一幅宜居宜业的人居画卷跃然纸上。

位于长沙“南大门”的天心区不仅是底蕴厚重的文化景观区、人气旺盛的商业中心区，也是环境优美的生态示范区，更是正在崛起的融城先行区。

依托长沙60%的历史在天心、省府所在区域、32公里长的江岸线、长株潭融城核心与大数据、大健康、大金融等IP，天心区持续“打出好牌”，奋力推动高质量发展。眼下，天心区深入实施“五个三”总体战略，整体提升天心区的“区域综合引力指数”和区域品牌价值，大批重大项目落户天心。

南部融城片区生机勃勃。

近年来，天心区在交通、产业、教育、医疗及生态环境等方面的重大利好和政策机遇接踵而至，也让更多人有机会在南城实现自己的安家梦。

特别是教育方面，长郡中学新校区在天心开启“一校两址”新时代，在原有的幼幼、仰天湖、青园等优质教育品牌基础上，天心区新增长郡外国语、雅礼外国语、中雅培粹、湖南师大附中双语等名校，优质教育版图不断扩大，实现了从“入学难”到“好上学”的华丽转身，也让更多孩子享受到了天心教育均衡发展的红利。连续三年，天心教育获省政府真抓实干督察激励表彰。

可以说，从北到南，天心区三大板块各有千秋，不同区位优势突出：想在家中饱览江景，享受市区资源，中心城区是不二之选；考虑未来的升值空间，让小孩在家门口上名校，省府片区刚需与改善并存；向往清新的生态环境，与国家发展规划齐头并进，南部融城片区蕴含着长株潭三市的发展机遇。无论哪一处，都是宜居、宜业的好去处。

数据显示，2023年1-12月，天心区新建商品房入市197.96万平方米，同比增长63.2%；销售158.75万平方米，同比增长36.52%。

宜居天心，住建为民

房子是安居乐业的直观呈现。每一栋楼房背后，都寄托着人们对“家”的憧憬和向往。

“宜居天心，住建为民”。在常住人口达87.17万的天心，住房之事牵动千家万户，更关系民生福祉。对此，天心区双管齐下，在保供应的同时注重提质量，让精美住房成为城区的又一道靓丽风景。

烟火长沙，宜居天心。

在楼盘开发建设过程中，由于多种原因，部分楼盘未能如期交付，进而形成闲置资源，成为阻碍城市发展的一大“心病”。

如何破解这一顽瘴痼疾？走访闲置楼宇、开展多方对谈、筹措资金……天心主动出击，不遗余力解决“老大难”问题，彰显“民生住建”本色。

天心区政府旁的太和广场，因历史原因闲置多年。如今，历经上百次谈判，这栋楼已变更为建投发展大厦项目，重获新生。项目施工方负责人介绍，目前质量缺陷修复已完成，砌体完成80%，内部装饰也在推进中。

太和广场的华丽蜕变并非偶然。天心区委相关负责人表示，为盘活区内逾3万亩存量用地，该区已成立存量（闲置）土地资源盘活工作指挥部，构建起“党委领导、政府负责、部门协同、上下联动”的指挥调度体系。

在大力开展“保交楼、保民生、保稳定”工作的同时，天心也对特殊群体的住房问题颇为关注。将建设1万套保障性租赁住房写入“十四五”规划，提出人才“安居计划”，在发展保障性租赁住房的道路上，天心有决心，更有实绩。

截至目前，天心区通过利用国有建设用地新建租赁住房1352套；利用产业园区配套用地建设979套；盘活存量住房筹集租赁住房4501套；其余方式筹集1874套。

从保障供应到提质改造，一个个民生安居工程，满足了居民从“住得稳”到“住得好”的多种需求。“住有所居”“住有安居”“住有优居”的“新天心”，正成为百姓共同的幸福家园。

作者：张福芳

责编：张福芳

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来源：湖南日报·新湖南客户端

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