公开曝光！长沙这8个小区存在消防安全隐患

湖南日报·新湖南客户端 2024-04-01 09:45:25

新湖南客户端4月1日讯（记者张云龙）居民小区消防安全问题牵动人心，物业管理公司是其中重要的一环。3月29日，长沙市住房和城乡建设局发布《长沙市住建领域责任单位曝光信息汇总表（2024年3月）》，对西铁馨寓、凯乐湘园、新楚·天扶华庭、永华大厦等一批存在消防安全隐患小区的物管公司进行曝光。

其中，长沙蓝凯物业管理有限公司、湖南思居园物业管理有限公司、湖南新楚物业服务有限公司、长沙永续物业管理有限公司和长沙星燕物业管理有限公司被曝光的程度列为严重，且被市安委办列为重大事故隐患警示约谈单位。

《汇总表》公开的信息显示：

长沙蓝凯物业管理有限公司服务的西铁馨寓项目，消防系统基本瘫痪，应急照明及疏散指示标识损坏率大于30%，防火门损坏率大于50%。

湖南思居园物业管理有限公司服务的凯乐湘园项目未按要求设置疏散指示标志，消火栓管网、火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统及防排烟系统均不能正常使用，地下车库防火卷帘门损坏率大于50%。

湖南新楚物业服务有限公司服务的新楚·天扶华庭项目存在以下问题：高层商住楼梯间未按标准设置疏散指示标志、应急照明，个别区域设置的疏散标志和应急照明损坏率大于50%。；室内消火栓系统水压不足，火灾自动报警系统、地下车库排烟设施不能正常使用；防烟排烟系统、消防水泵不能正常联动控制。消防控制室值班操作人员未按规定持证上岗。

长沙永续物业管理有限公司服务的永华大厦项目部分防火门损坏，装修造成消防误报现象突出，装修垃圾堆放点杂乱，存在消防安全隐患。

长沙星燕物业管理有限公司服务的弘欣公寓项目存在以下问题：高层建筑和地下建筑应急照明、疏散指示标志损坏率大于30%；部分室内消火栓管网无水；室外消防给水系统、地下车库自动喷水灭火系统、地下车库防排烟系统、火灾自动报警系统不能正常使用运行；防排烟系统和消防水泵不能正常联动控制，消防控制室操作人员未按要求持证上岗。

此外，成都合能物业管理有限公司长沙分公司服务的合能璞丽项目、长沙大容物业管理有限公司服务的新青年公寓项目、湖南思恩物业管理有限公司服务的金帆小区项目同样因为物业管理、消防安全管理的问题被曝光，程度被列为一般。

据悉，《湖南省城镇居民住宅区消防安全管理若干规定》将于2024年5月1日起施行。作为全国首部城镇居民住宅区消防安全管理省级地方性法规，该规定针对居民住宅区消防安全责任不明、运行不畅的问题，明确了基层政府及相关部门的职责，业主、物业使用人的消防安全主体责任，以及业主委员会、物业服务企业的具体责任。对未成立业主委员会、未实行物业管理的城镇居民住宅区，要求居（村）民委员会在镇人民政府、街道办事处的指导下具体组织业主或者物业使用人做好消防安全管理。

责编：张云龙

一审：张云龙

二审：张马良

三审：熊佳斌

来源：湖南日报·新湖南客户端

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