卜房者说｜今年长沙将力争实现房屋交易总面积不低于2000万平方米

三湘都市报 2024-03-12 14:26:17

三湘都市报·新湖南客户端3月12日讯（全媒体记者卜岚通讯员李焱婕）今日，2024年长沙市住建系统会议在长沙召开。记者从会上了解到，2024年，长沙将有序实施第一批配售型保障性住房3个项目1130套房源的建设。同时，支持改善型住房需求，力争实现房屋交易总面积不低于2000万平方米。

去年筹集保障性租赁住房26050套

据介绍，去年，长沙积极作为，取得了亮眼的成绩：房地产市场稳健运行，成交体量排名全国22个长效机制试点城市第3位；“租售并举、有租有售”的住房体系不断完善，得到新闻联播专题推介；“保交楼”攻坚推进，如期完成“两个90%”目标，国家住建部专题推介长沙经验；自建房专项整治考评获得全省第一。

“房地产业因势利导，多措并举的住房体系也在不断完善。”长沙市住房和城乡建设局党组书记、局长张跃先介绍，去年，长沙有序出台了交房即交证、认房不认贷、鼓励改善型购房、实施人才购房补贴等一揽子政策，组织“云上看房”博览会，全市新建商品房成交1620万平方米。筹集公租房1856套、保障性租赁住房126个项目26050套。

家住金溪湾2栋的董金元搬进公租房三年了。董金元笑着说：“以前我和老伴住在又老又破的23平方米小房子里，现在可算住上能看见日头的房子了。我这房不仅离地铁近，旁边紧邻一所小学，站在窗边还能远远看到梅溪湖呢！”

据悉，为了提升市民的幸福感，去年长沙还推动了230个既有小区提质改造，引导开放式小区引入物业管理，既有多层住宅增设电梯超过1279台。启动户表改造项目133个，新建改造供水管网124.65公里。

今年将完成既有多层住宅加装电梯300台

“成绩属于过去，2024年，是实施‘十四五’规划的关键一年，”张跃先表示，在安全底线工作板块，今年，长沙将守牢房地产防风险管理底线，市、区工作专班将紧盯目标加快推进交房进度，跟进恒大和专项借款容缺竣备项目，确保6月30日之前任务清零，力争年底之前全部市级防风险项目住宅交付销号。

在房地产和住房保障板块，将建立“人、房、地、钱”要素联动的新机制，实现以人定房、以房定地、以房定钱，加快编制住房发展规划。要常态化组织“云上看房”，大力支持“以小换大、以旧换新、以远换近、以租换购”等改善型住房需求，力争实现房屋交易总面积不低于2000万平方米。

同时，2024年，长沙将有序实施第一批配售型保障性住房3个项目1130套建设；建设筹集保障性租赁住房10977 套、公租房379套，发放公租房租赁补贴3745户。以“一张床、一间房、一套房”等多样化、多元化方式，为科研人员、产业工人和青年人才等提供安居乐业保障。

在城乡建设板块，长沙将建设宜居宜业和美乡村。力争年内兴联路大桥竣工、香炉洲大桥通车。加快黄花机场改扩建及高铁西站集疏运、湘府东路东延线、红旗路南延线等道路建设。

此外，在基础支撑板块，将依法用好用活物业维修资金，切实提升物业小区管理能力，引导开放式小区引入物业管理，完成既有多层住宅加装电梯300台。

责编：许利文

一审：卜岚

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来源：三湘都市报

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