卜房者说丨2024年，我国加快构建房地产发展新模式

三湘都市报 2024-03-05 19:18:50

三湘都市报·新湖南客户端全媒体记者卜岚见习记者龙思言视频贺聪

今年房地产市场将如何发展？这与每一个购房者都息息相关，看完这个视频，或许你就能get到了！

3月5日，十四届全国人大二次会议开幕，政府工作报告备受瞩目。关于房地产，政府工作报告说，2024年，要优化房地产政策，对不同所有制房地产企业合理融资需求要一视同仁给予支持，促进房地产市场平稳健康发展。

同时，适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化，加快构建房地产发展新模式。加大保障性住房建设和供给，完善商品房相关基础性制度，满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。把推进新型城镇化和乡村全面振兴有机结合起来，加快构建优势互补、高质量发展的区域经济格局。

积极推进新型城镇化。我国城镇化还有很大发展提升空间，要深入实施新型城镇化战略行动，促进各类要素双向流动，形成城乡融合发展新格局。把加快农业转移人口市民化摆在突出位置，深化户籍制度改革，完善“人地钱”挂钩政策，让有意愿的进城农民工在城镇落户，推动未落户常住人口平等享受城镇基本公共服务。稳步实施城市更新行动，推进“平急两用”公共基础设施建设和城中村改造。

300多个字，2024年房地产相关工作被清晰定调。整体延续了去年所提出的“建立实施房地产长效机制”的核心大政方向。简单来说，今年的重点工作就是优化房地产政策、标本兼治化解房地产风险。

过去几年房地产行业的规模快速扩张主要靠的是“快周转+高杠杆”战略，这种发展是不可持续的。良性循环应该是建立房地产融资协调机制，继续降低企业的杠杆。

关于这次政府工作报告的定调，你有什么想说的吗？欢迎评论区留言，聊一聊你对今年房地产市场的期待。

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来源：三湘都市报

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