卜房者说│湖南首批房地产“白名单”576个！对楼市有何影响？

三湘都市报 2024-02-22 19:36:21

三湘都市报·新湖南客户端全媒体记者卜岚见习记者高煜琪视频贺聪

不仅仅是房贷利率历史性下降，房地产最近可谓是好消息频频。

近日，住建部表示，截至2月20日，全国214个城市已建立房地产融资协调机制，可以给予融资支持的项目“白名单”共5349个。而在湖南，纳入“白名单”项目已达576个。房地产融资协调机制的落地释放了什么信号？对湖南楼市和购房者有何影响？

其实，简单来说，首轮进入白名单的项目有几大特点：一是项目正在开发建设中；二是项目有“保交付”的需求；三是更倾向于集团公司在属地的项目，即优先保障本土房企、本土城投。

而这也意味着，对于房企而言，能够入围“白名单”并实际获得贷款，有利于缓解资金压力，推动保交付、资产盘活，提升项目可持续经营能力。对于购房者而言，这也是妥妥的安心贴，买了“白名单”的项目，心里也会更踏实，一旦有了银行贷款的支持，就会离加快施工进度以及交付越来越近。

然而，白名单机制也不是万能的。如何确保资金能准确流向那些真正有建设价值、符合市场需求的项目，让“好钢用在刀刃上”，是实践中需要解决的重点问题。

关于这波“白名单”，你有什么想说的？欢迎评论区留言，和我们聊一聊。

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来源：三湘都市报

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