卜房者说｜2024春节长沙楼市表现如何？

三湘都市报 2024-02-19 18:08:38

三湘都市报·新湖南客户端全媒体记者卜岚见习记者高煜琪视频朱帅铭

春节期间，网红长沙又迎来了新一波热度。长沙楼市表现如何？这波晒成绩单的好像是越来越少了？

整体来看，长沙楼市市场营销活动以特价房为主，多个品牌企业仍然保持较高优惠力度。克而瑞数据显示，今年年春节期间（除夕—初六）长沙内五区商品住宅成交0.75万平方米，成交均价13521元/平方米，成交较往年对比表现逊色，成交量同比下滑。

但是从春节主要成交套数板块排名来看，主城区热门板块依旧位居前列，高铁新城板块优势领先，其次为省府北与大王山文旅新城板块。

而从全国来看，相较于旅游热、春节档电影票房飘红，新房市场成交较为平淡。根据第三方研究机构监测数据，春节假期，重点监测城市新房日均成交面积较上年下降27%。

相较于往年春节市场，虽然长沙楼市成交量同比下滑，市场信心未恢复加上春节期间天气影响，返乡置业需求减弱。但房企仍以积极方式进行促销，一口价、来访礼、人才置业吸引等手段引流，但营销效果仍有赖于项目让利程度与营销新颖吸引力。

业内人士指出，预计短期内市场大面积恢复仍为小概率事件，今年3月传统旺季预计将有小幅回升，但小高峰上升程度仍依赖政策扶持与房企营销力度。

关于今年的楼市你怎么看？欢迎评论区留言，和我们一起聊一聊。

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来源：三湘都市报

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