开启返乡置业模式！2月长沙预计30余盘推新

三湘都市报 2024-02-05 19:04:31

三湘都市报·新湖南客户端2月5日讯（全媒体记者卜岚通讯员吴怡）春节即将到来，不少人已经踏上了归途，长沙楼市也开启了返乡置业模式。2月5日，据三湘都市报记者不完全统计，2月长沙预计有30余项目推新，大多数营销中心也开放了线上购房渠道，以吸引更多的返乡置业人群。

从不同区域来看，开盘项目百花齐放，岳麓区仍旧是供应大户，预计将有8个项目加推，雨花区预计有6个项目开盘，开福区4个，天心区6个，芙蓉区2个，望城区5个。

从产品类型来看，涵盖高层、大平层、洋房、叠墅多种类型产品，以毛坯为主，刚需和改善均有选择。其中也有不少网红项目推新，比如摇号盘中建和悦宸光，预计将推出建面建面约119—192平方米小洋楼，预计首开价格在16000—17000万/平方米，比较适合刚改置业。还有网红盘招商蛇口璀璨学府，预计将加推114—143平方米高层住宅，预计价格在13500元/平方米。

从具体项目来看，大部分为老盘新推，也有3个新项目全新入市，分别为深业麓溪云境、金地大成雅颂和雨花尚东湾。其中，金地大成雅颂教育资源优越，周边有明德雨花中学、南雅中学，雅境雅礼中学、泰禹小学等学校，预计将推出115—185平方米高层住宅。

“春节期间营销动态以企业集团层面为主，多城多盘联动推出置业礼活动，多见春节营销中心来访有礼活动、推荐有礼等，营销花样多元化。”克而瑞湖南区域相关负责人指出，多因素影响下长沙新房市场趋于平淡，商品住宅延续下行走势，办公集中交易拉动投资市场上行波动。当前市场情绪指数仍处于观望低区。2月春节假期、恰逢极寒天气，无利好新政刺激以及红盘支撑下，预计市场将持续低位运行。

链接：2月部分入市房源

2月，恒伟君樾洋湖预计将推出174—228平方米的毛坯住宅，均价15500—19000元/平方米；梦想凤栖台预计将推出191平方米的毛坯住宅，均价15000元/平方米；金茂麓景悦预计将推出115—143平方米的毛坯住宅，均价11900元/平方米；华实长沙领峯预计将推出101—142平方米的精装住宅，均价15500元/平方米；远洋红星长沙天铂预计将推出106—131平方米的毛坯住宅，均价9800元/平方米。

长沙檀府预计将推出185—205平方米的毛坯住宅，均价18500元/平方米；美的云璟预计将推出117—176平方米的精装住宅，均价14500—17000元/平方米；湖南建投御湖印预计将推出180—216平方米的毛坯洋房、209—240平方米的毛坯叠墅，均价8300—13222元/平方米。

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来源：三湘都市报

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