湖南日报·新湖南客户端通讯员 王鑫燕 胡静

1月上旬召开的中共长沙市望城区第三届委员会第四次全体（扩大）会议上指出，当前望城正处于厚积薄发、动能强劲、大有可为的上升期关键期，也是县域管理向城市治理深度转型、高速增长向高质量发展跨越升级的窗口期攻坚期。面临机遇挑战，关键要看清形势、把准要求，明确发展路径不偏移，坚定“一二三六”发展思路，抢抓机遇乘势而上，直面压力逆势而进，找准方向顺势而为，齐心协力办好望城的事、站好望城的岗、抓好望城的发展。

望城区城发集团完整、准确、全面贯彻新发展理念，坚定不移拼经济、抓发展，紧扣高质量发展这个首要任务，同时从望城日新月异的发展需求出发，始终坚持将初心贯穿人民群众生活的点点滴滴，将责任使命书写在城市发展与运营的方方面面，助力谱写望城高质量发展新篇章。

多措并举，片区发展启新章

“一江两岸是望城最宝贵、最稀缺的资源，是前景最广、最为可期的沃土。要坚定信心决心，举全区之力强力推进一江两岸建设，着力打造具有‘国际范’‘长沙味’的未来之城！”望城区委书记秦国良为“一江两岸”发展锚定了方向、明确了目标。

望城区人民医院（新院）项目现场

2023年，望城“一江两岸”处处涌动着项目建设的速度与激情，望城区城发集团充分发挥项目建设排头兵职能，齐心协力推进各项目建设。香炉洲大桥正式合龙，“湘江之钻”屹立水面；望城单体投资规模最大的民生工程区人民医院新院主体外立面完工，新址瞄准三级甲等目标，建成投运后，可满足日均门诊急诊2400人次，能有效缓解目前群众看病难的紧张局面；望城区人民医院污水源热泵项目现场施工也已接近尾声，项目全面达产后，可利用望城污水处理厂的尾水废热为医院供能，推动片区能源向高效、清洁、多元化发展；大泽湖·海归小镇研发中心一期项目所有单体楼栋已全面封顶，项目建成后可入驻15至150家企业，为高层次科技领军人才、高水平创新企业打造生态、智慧、活力的研发创新高地。

大泽湖·海归小镇研发中心（一期）效果图

大泽湖·海归小镇研发中心（一期）项目现场

乘风破浪，资源转型达新效

如何加快实现资源运营市场化转型，做大做强自有优质经营业态？望城区城发集团给出了这样的答题方案——搭乘国企改革之东风，以“壮大国有资本”为目标，强体扩容、提质增效，将存量做大做强做活、增量做新做精做优，涌出“首创与突破”的发展新浪潮。

2023年，针对所辖资产点多面广的特点，该集团出新招分业态梳理资产类型，分批次完成全部所辖资产结构鉴定，针对不同类型分重点开展资产提质维护工作及举措。在制度上逐步实现合同要素统一、规范房屋资产出租，同时累计开展安全巡查150余次，发现并整改问题220项。系列举措的深入实施，实现了资产优化盘活利用、安全隐患消除、资产结构清晰、租赁双方权益得以保障的优势局面，让资产经营走得更快更稳更实。

针对存量业态运营，该集团充分发挥国企担当，千方百计谋求破局。结合服务城市发展使命，积极探索物业发展版块业态，在城市服务及运营上提质创优，以自营物业为主要方向，短期内实现破零争壹，对标一流规范项目实操，量身定制运营思路，首次自营确保有条不紊，争创运维标杆。

守正出新，民生福祉扩新径

市民之所需，城发之所应。近年来，望城区城发集团坚持传统能源与新能源的融合发展，努力在低碳化、绿色化上开路架桥，积极布局新能源板块，着重发展新能源充电桩、浅层地热能等重点领域，让新能源基建成为扩大有效经营的新型引擎，同时创造美好生活的强劲支撑，推动民生发展的高效便利。

“电车节能又省钱，可是单位附近和家里都没有充电桩，现在可算有了，上班时间停在这充电，下班直接开走，非常方便。”近日，由望城区城发集团开发的充电桩即将试运营，在铜官第一卫生院附近上班的张先生终于缓解了他的充电“焦虑”。

充电桩也是该集团近几年开展的全新业务，如今已在望城片区全面“开花”，望城汽车站、茶亭、乔口、铜官等4座公交充电站95根桩已投运两年，望城区委党校、银星湾公园等地的100余根充电桩即将投运。望城区城发集团正努力做好新能源发展时代的能量补给站、居民便利畅行的动力保障者。

望城区行政中心充电站概念图

在传统能源发展车道上也不忘持续发力。2020年5月，该集团与知名企业签订合作协议，开启了加油站业务的探索。同福站、航电站、连江站相继投运，缓解了滨水新城片区供油压力，也见证了片区繁荣发展。截至目前，自持加油站已增至五座，并已建立独立运营子公司，开创持续化经营业务新的增长点。首座自营加油站已启动建设，陶瓷加油站正全力推进前期工作；后续还将顺应国家“碳中和、碳达峰”战略及新能源发展政策，考虑光伏发电等清洁能源元素，积极尝试综合加能站的经营。

首座自营加油站已启动建设

与此同时，该集团的另一项新能源业务浅层地热能也已扬帆起航，大泽湖片区B、C站能源工程全面启动，有效利用污水源、土壤源、江水源等进行冷、热能转换，达到节能减排、节约成本的效果，力争将“知冷暖、久相伴”的体贴舒适送入千家万户，实现城市资源有效利用和效益提升。

集中供能系统在建情况

在盘活国有资产资源新征程中，望城区城发集团始终以“为人民群众创造高品质生活”为己任，提升城市硬件配套实力的同时，不忘城市民生服务软实力硬核，为完善城市功能、提高城市管理、服务民生贡献城发智慧、城发担当、城发力量，努力为望城印制出一张闪亮的城市名片。

作者：通讯员 王鑫燕 胡静

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来源：湖南日报·新湖南客户端