湘阴法院：三次和解不履行拍卖房产执难案

2023-12-27 14:44:49

湖南法治报·新湖南客户端讯（通讯员李新春曾宏）近日，湘阴县人民法院执结一起房屋买卖合同纠纷案件，涉案房产顺利交付，胜诉权利得以实现。

湖南某房地产投资置业有限公司诉甘某房屋买卖合同纠纷一案，湘阴法院于2020年5月15日作出民事调解书，被告甘某自愿支付原告湖南某房地产投资置业有限公司房款31万元及利息3万元，分8期支付。但甘某未按协议履行，该公司于2021年5月21日向湘阴法院申请强制执行。

首次立案执行过程中，双方当事人达成执行和解，湘阴法院于2021年5月28日终结结案。甘某又一次未履行和解协议，2022年3月7日恢复执行，法院查封了涉案房屋，并启动评估拍卖程序。评估期间，甘某再次做出承诺，称2022年6月底前会支付全部欠款，与申请人达成和解。2022年12月26日，房地产公司申请恢复执行，湘阴法院对涉案房屋进行评估拍卖，房产流拍后，因申请人不同意以物抵债且被执行人无其他可供执行的财产，湘阴法院裁定终结本次执行程序。2023年7月31日，申请人再次申请恢复执行，法院对该房屋第二次启动评估拍卖程序，8月7日，经双方当事人同意，通过网络询价，确定参考价为770759元，一拍以655145元作保留价流拍，二拍以589630.5元作保留价，10月26日，李某以保留价竞拍成功，甘某于11月30日腾房交付。

历时3年，4次立案执行，3次和解，两轮评估拍卖，本案终于执行完毕。一个个案件的执结，是执行战线上的每一位工作人员五加二、白加黑的不懈坚持。

责编：谭好

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