“以前小区地面坑洼不平，外面一落雨，门口就涨大水。现在全部铺了油路，小巷子边上都加装了扶手，真是考虑得太周到了！”

“有了这个漂亮的睦邻广场和邻聚里党群服务站，我们再也不用窝在50平方米的屋里哒！”如今，谈起小区里的变化，居住在长沙市雨花区左家塘街道阿弥岭社区铁路小区的居民喜笑颜开、赞不绝口。

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据了解，左家塘街道阿弥岭社区铁路小区始建于上世纪80年代，共有居民楼56栋。随着时间的推移，小区渐渐呈现出“老态”：内部道路破损、公共空间缺乏、化粪池堵塞、停车难等问题，由此带来诸多人居环境等方面的矛盾。

八旬党员以身作则

带头拆除自家违章

2022年，铁路小区纳入长沙市城镇老旧小区改造计划后，社区党委通过入户走访、电话征求意见、召开居民代表议事会等方式，共计收集合理改造意见和建议32条，最终确定27项纳入改造任务，极大地激发了居民的改造热情。

随着老旧小区改造工程的推进，部分居民家历史私搭建筑被划入拆违范围。“别个都搭了，未必只我屋里搭不得哦。”“等别人拆了再说吧！”从居民的态度中，就能感受到铁路小区拆违工作的阻力。

“我是党员，应该以身作则带头拆！”在违章最多的中心区域，住在二片8栋104的83岁老党员谭喜珍了解情况后，带头表态在确保安全的前提下，主动配合施工队拆除自家搭建了近30年的砖混结构院子，并积极给左邻右舍做思想工作。从误解到理解、从争议到建议，谭喜珍利用自身影响力，不断打消邻居的观望心理，让大家的思想从“要我拆”逐步转变为“我要拆”。阿弥岭社区党委书记黄楚妮说，改造实施前，社区党委统筹协调各方，拆除了近4000平方米历史违章。

退休支部书记“连轴转”

菜园子变睦邻广场

黄楚妮告诉笔者，在铁路小区1片22—25栋水塔附近，一处用来冲洗火车机头的蓄水池因故荒废多年，居民在区域内堆土开垦，种菜堆肥、沤肥，将这里变成了“城中菜园”，炎热天气异味难闻，居民们投诉不断；加上年代久远等原因，周边护坡和围墙多处开裂，存在严重安全隐患。

为争取到这块区域的使用权，原广铁集团长沙供电段职工、现社区退休二支部书记胡岳生带领社区工作人员，一次又一次上门对接铁路土地办、供电段、房建公寓段等部门，向单位汇报小区退休职工生活现状，最终得到了中国铁路广州局集团公司的大力支持。经过各方努力，原来的菜园子被提质改造为1000余平方米的睦邻广场，极大满足了小区居民日常休闲文娱活动的需求。

目前，像胡岳生这样的骨干党员兼热心志愿者，阿弥岭社区共有70余人，大家分为了安全巡防组、政策宣传组、护学岗等七个不同岗位。他们常年自发坚持巡逻，日夜守护社区安全；在公交站引导大家排队礼让，护送上下学的孩子过马路……社区的哪个角落需要，哪里就会出现他们的身影。

同时，社区党委还与改造单位、施工单位紧密配合，先后更新了小区内全部的雨水系统、新建污水系统，完成了部分楼栋的老旧铸铁排水管更换、雨阳棚更换、屋顶防水和外墙粉刷，并科学规划出近300个停车位，建设完善小区智慧安防系统等基础设施，推动小区面貌从老到新，全面改善了大家的居住生活环境。

“老旧小区改造已进入收尾阶段，面对后续的物业服务、停车管理、卫生保洁等问题，社区党委将充分发挥党建引领开放式老旧小区基层社会治理的作用，织起了一张由‘片长—组长—邻长’多方参与、共同发力的基层治理网络。”黄楚妮表示，目前已召开居民大会征求居民意愿，引进专业公司进行停车管理，打通小区内部交通微循环。同时，探索开放式老旧小区“菜单式”物业管理服务，通过整合资源、企业参与、业主共治等方式，提高居民参与小区治理的积极性，不断提升人民的满意度、获得感，实现党建引领与小区自治的同频共振。

下一步，阿弥岭社区将以人为本，不断提升片组邻“三长”的服务水平，分片梳理好“一亩三分地”，做到“点对点”对账销号，着力培育“同住阿弥岭 共筑幸福家”的小区文化，促进邻里关系从“陌生”变为“熟悉”，打通社区服务居民的“最后一米”，切实将服务送到百姓“心窝”里、把实事办到百姓“心坎”里。

责编：封豪

一审：欧阳倩 封豪

二审：王晗

三审：周韬

来源：雨花区融媒体中心