最近楼市认房不认贷，首套房首付比例调整为20%等政策的推出，对于每一个购房者来说，无疑是有了更大的价格空间去选择更心仪的房子，去享受更高资源、更高舒适地段的房子。

长沙近几年的高速发展，主城可提供居住的土地越来越少，稀缺的土地推升地价的提高，同时资金宽裕的改善群体，对于房子面积的需求通常也会更大，长沙热门板块大面积改善楼盘越来越多，新房价格都已突破2万。有着小户型需求的客户，受限于大面积、高总价，很难在高地段价值板块找到配套好、品质优的房子。

特别是洋湖板块，作为长沙最低密宜居的居住区域，实实在在的配套呈现面，让很多置业客户都对洋湖心生向往，但这两年洋湖开发楼盘普遍都是纯改善大户型，上车门槛较高，让不少置业客户望而却步。

现中建·钰山湖近期全新产品的登场，在高总价、大面积围合的洋湖芯板块，以建筑面积约120-142㎡的低密小高层打破高门槛的置业标签，首付约40万起，轻松入席洋湖芯，限量席位，有着小户型需求客户最接近洋湖芯的一次机会。

当快节奏的都市生活让人感到疲惫时，人们渴望着短暂的放松，有更多的时间去会晤自己的内心，找回生活的真谛。

洋湖内拥有着长沙城区乃至中部地区最大的城市湿地的洋湖湿地公园，占地约7200亩，更有靳江河公园环抱，风景秀丽，搭配上整体低密宜居的板块属性，感受大自然带来的恬淡与惬意。

丨洋湖实景图丨

洋湖独特的生态优势，更是吸引了宜家荟聚+长沙洋湖天街+洋湖水街+京东体验店+卓伯根商业综合体五大商业大IP的入驻，形成自带流量的商圈效应。

丨宜家、洋湖天街实景图丨

作为宜家、卓伯根国际级大IP择址的洋湖，超百万方国际商业落子布局，推动了洋湖片区国际化进程，每个商业体都能带来不同的多元体验，也给长沙市民带来了国际先锋潮流的购物体验。据统计，整个洋湖商圈现在的商业流量年吸附就超3000万人次。

丨数据来源：洋湖经济区规划及洋湖经济统计报告丨

李自健、谢子龙等人文艺术的落成又为洋湖注入另一种元素，颜值与内涵并存，时尚与艺术碰撞，商业与文化共鸣，推动洋湖成为长沙聚焦的网红打卡地。

丨谢子龙影音艺术馆、李自健美术馆实景图丨

洋湖板块的教育资源强劲，在人口密度不高的洋湖板块中，将规划打造15所品牌中小学，采用小学就近入读，初中片区内派位形式，洋湖改善居住为主的客群带来的优质生源，也吸引了各大教育集团的重仓布局，其中百年雅礼重仓布局洋湖，加上9月刚开学与中建·钰山湖仅一路之隔的雅礼洋湖英才，一方洋湖，四座雅礼。

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丨图片来源：湘江新区官微丨

中建·钰山湖近期推出的建面约120-142㎡的低密小高层，是基于洋湖芯最后一块容积率2.0地块打造，在低密改善为主的洋湖芯，以首付约40万起，进阶居住的新向往。

匹配纯粹高知圈层

中建·钰山湖深知土地的臻贵，整个住区75%楼栋为6-8层的纯粹洋房产品，主力面积段为180-310㎡，一经面世，便深受长沙改善阶层和喜爱洋房产品的客户的追捧和喜爱，成为长沙市2023年上半年整个洋房产品的销售金额、面积双冠王项目，界定了圈层的纯粹性与高阶属性。

丨数据来源：克而瑞丨

而本次建筑面积约120-142㎡产品的登场，旨在为喜爱洋湖的客户提供一个更为轻松的置业门槛，享受更高品质的居住体验，匹配纯粹洋房高知圈层。

丨项目效果图丨

共享品质园林公区

小高层共享洋房住区高品质园林公区，设立南北双门庭，两侧矗立迎宾罗汉松，地面采用高阶石材铺设，灵动景观水系，穿庭入园，直达林隐东方式住假园林，约300米景观中轴，五重沉浸式美学体验，推窗即景，每一帧都是沁人心脾的视觉享受，高规格双精装入户大堂，墙面瓷砖到顶，铝制穿孔板打造车库出入口星空顶，只为更具质感的归家仪式。

丨项目效果图丨

同频品质居住享受

不同于一般楼盘高层或超高层的建筑形态，本次钰山湖推出的建筑面积约120-142㎡产品为8-12层低密小高层，一栋最少的仅24户，更高舒适度，带来与洋房同品质的居住体验。

丨项目效果图丨

以自然为基调

其中首推的30#、31#栋，坐落于靳江河公园、市政公园、林隐东方式住假园林环绕之中，西侧紧邻靳江河公园，南向近100米视野无遮挡，近观园林之美，自然意境充斥生活视界。

丨项目效果图丨

拓展生活尺度

建筑面积约120-142㎡户型均为四房两厅两卫，层高约3米，整体得房率高达约 93%，北向两间房为空中花园仅只计入一半面积，在高公摊的如今，有更多的空间去扩展日常生活尺度，随心百变，满足全家人的生活需求。

舒适居住体验

中建·钰山湖洞察生活细节，整个住区采用区域集中供能形式，统一供能、统一管理、统一维护，提供集中供冷、供热的服务，使用成本远低于传统空调及地暖，具备更稳定、也更高效特性，提供更为便捷的生活体验。

在城市大热板块洋湖核芯区域，仅此低密小高，首付40万起低门槛入席洋湖，约2.0低密舒适居住体验，进阶纯粹高知圈层。

中建·钰山湖 洋湖芯 建筑面积约120-142㎡2.0低密奢宅，臻席发售。

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