5月开园！长沙首个老工业遗址有机更新试点项目“蝶变”城市品质新地标

王晗湖南日报·新湖南客户端 2023-03-07 13:37:37

湖南日报•新湖南客户端记者王晗

明媚春光里，星城长沙生机勃发。湘江西岸，一个沉寂许久的旧工业建筑群正慢慢苏醒。

“历经风吹雨打的厂房仿佛在诉说历史，赭红色的墙砖令人一秒‘穿越’，这些都让我们怦然心动。”3月7日，坐落于湖南湘江新区石岭塘社区的长沙·锦秀拾光（以下简称“锦秀拾光”）项目内，长沙第一师范的黄子熙正和室友提前“探园”，流连于旧工业建筑的迷人风光，两人不时驻足拍照留念。

湖南日报•新湖南客户端记者田超摄

每座城市都有自己的独特风景，工业遗址则是独特风景中的独特。近年来，国内越来越多脱胎于工业时代的工业遗址重焕新生，蝶变为一个个闪耀的城市新地标。这样的生动实践，也在长沙精彩上演。

锦绣拾光项目地处滨江新城商圈，占地153亩，建筑面积近5万平方米，因其前身长沙锦纶厂而得名。“取‘锦’字承袭纺织文化，用‘秀’字凸显项目丰富多样的商业内容和工业遗存改造后的新形象，把‘工业锈带’变成‘生活秀带’。”长沙市历史建筑保护开发有限公司相关负责人介绍，作为长沙市首个老工业遗址有机更新试点项目，锦秀拾光即将在今年5月开门迎客。

湖南日报•新湖南客户端记者田超摄

回顾往昔，项目所在地曾是1985年纺织工业部“成都‘七五’计划座谈会”确定在湘新建项目，后由于各种原因，生存发展举步维艰。2019年，长沙国资集团以城市有机更新为导向，投资2亿元，启动老厂区旧工业建筑有机更新保护性开发工作。在基本保持原有建筑外貌的基础上，将这一老工业遗址打造成一个集文化创意、娱乐休闲、体育运动、亲子教育、智能停车、生活服务为一体的公园式智能化绿色商业街区。

“项目以‘传承历史文化，保留城市记忆，改善人居环境’为目的，实行修旧如旧、修新如旧、局部改造、保护开发，让其在具有老工业历史文化风格的同时，打造现代服务业集聚区。”该负责人介绍，开园后，预计年均客流量超400万人次，实现年消费总额1.7亿元。

目前，锦绣拾光已迎来涵盖美食餐饮、生活配套、休闲娱乐业态的多家知名品牌入驻，为湖南湘江新区滨江新城商圈品牌升级注入了消费新动能，也为周边居民提供了更多元的生活娱乐场景和消费体验。“从家走到这里只要几分钟路程，以后在家门口就能打卡网红店铺，幸福感更加充实了。”家住观沙岭的赵亦欣说。

从“厂区”转型到“景区”，从“老面孔”蝶变成“新地标”，未来锦绣拾光还将携手新入驻品牌，进一步完善商业空间布局，放大集聚效应，着力发展“首店经济”、发挥“首店效应”，打造高颜值、高人气、高品质的区域消费样板间和新型消费增长极，成为带动滨江新城消费升级的一张闪亮名片。

作者：王晗

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来源：湖南日报·新湖南客户端

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