历经近10年的发展，金星北板块日新月异，学校、地铁、商业等配套不断完善，居住人口急剧膨胀，已成为长沙楼市的明星板块。作为其中的明星楼盘，润和紫郡是总建面约207万方的山居教育大盘。项目自1-5期自面世以来已收获约20000户业主信赖，整体渐趋成熟。据相关中介网站成交数据显示，目前1期的二手房成交价格已过万。

△小区实景照片

随着2022年长沙首次土拍完美收官，22宗地块全部成交，各个片区再度刷新最高限价。其中，金星北&月亮岛板块的片区限价最高达到了13000元/㎡。

俗话说，“买房无技巧，全凭买的早。”据透露，位于金星北的润和雅郡，限时推出剩余毛坯7字头房源，颇具性价比。同时，润和雅郡产品面积段丰富，有128㎡的四房、149㎡的五房、111㎡的复式以及132㎡复式，满足不同需求。

建面约128平四房两厅两卫户型，同样是四开间朝南，长约13米的采光面，主卧带超大阔景飘窗，采光、通风、空间感都很不错。

建面约149平五房两厅两卫户型，四开间朝南，双阳台设计 ，南北通透，采光和通风非常棒，大主卧带大飘窗、独立卫浴，私密性强，舒适度高。

建面约111㎡四房两厅两卫户型，格局方正，二层挑空赠送面积高达32平。

建面约132㎡四房两厅两卫户型，大横厅+约7.5米宽的南向大阳台，二层赠送面积达到约47㎡。

此外，项目还是市场上难得的毛坯产品，业主可以根据自己的需求灵活装修。

项目除了产品优秀，地段及配套也是亮点十足。润和雅郡作为10年大盘的收官之作，无论是建筑设计、施工工艺，还是园林规划，都非常用心，诚意满满。项目占地约162亩，分为两个地块、四个组团开发，整体容积率仅2.5，绿化率40%，最大楼间距超170米。

△项目鸟瞰图

外立面采用现代艺术时尚风格外立面，皆为真石漆打造，极具品质感。

△项目效果图

小区内部规划有近20000㎡原生山体公园，通过一心、两轴、两环、八道，打造四大景观主题分区、十大景观功能模块与欢乐的“都市”森林，宜居度爆表！

△园林规划示意图

六期地块整体为台地设计，建设成本有所增加，但能做到防尘、防噪音等多重效果，全面提升居住舒适度。

不仅如此，润和雅郡的外部生态资源也极为优秀，南可远眺谷山森林公园风光，西侧即为谷山-大泽湖生态走廊，推窗见绿，空气清新，视野极好！

△谷山森林公园

除了户型给力、园林优质，润和雅郡的外在配套也是非常棒， 交通、教育、商业非常完善，居住很便捷，前景相当可期！

项目位于金星北正中心位置，拥有“三纵三横”的发达路网和“一地铁（规划）+一高铁（在建）”的多维交通。

△示意图，仅供参考

银星路-兴联路过江通道已经启动建设，往东可一路过江去往河东，往西一路直达高铁西城。

在售的复式产品位于地块西北角，离银星路有一定距离，既能享受到便捷的交通，居住又更舒适。

△示意图，仅供参考

教育方面， 项目被长郡月亮岛学校和思源学校两所九年一贯制学校包围，2021年，润和雅郡划入思源学校学区范围，后期每年会根据官方政策确定。思源学校距润和雅郡仅数百米，总投资达2.43亿，硬件设施一流，师资力量也非常不错，生源均为楼盘生，教学质量值得期待。

△思源学校实拍，仅供参考

商业方面， 项目自带10万方商业，并且润和全自持了5万方的润和彩虹MALL，吃喝玩乐一站式享。

周边还有砂之船奥莱、新华联、吾悦广场等大型商场，东侧约1公里处，毛坯限价9900元/平的地块，还带有6万方的大型商业，未来片区商业体量将超100万方，繁华气息越发浓厚。

△砂之船奥莱实拍，仅供参考

综合来看，润和雅郡配套成熟，居住便捷，品质又是有口皆碑，其户型更为市面上难得一见的复式产品，使性价比成为其一大亮点。（刘浪）

一审：张云龙

二审：张马良

三审：熊佳斌

责编：张云龙

来源：湖南日报·新湖南客户端