物以稀为贵，极致的占有，是少数人的“特权” ，更是身份的象征，楼市珍稀产品，亦然。

据统计，长沙五区在售的400余个在售项目中，复式住宅项目不到10个，有“咬合式创新复式”产品的不到1% 。（数据来源：房天下）同时，全国多地对复式产品增加计容限制规定，使得该类产品此后也将“绝迹”，如早在2018年广州政府就发文：“套内建筑面积小于144平的复式住宅，不能再通过中空，实现面积增值”，这意味着，复式住宅产品渐成“孤品” 。

因此，润和雅郡——月亮岛，三公园加持，有“断货王”之称的“创新复式”产品 ，身负个性化、独特感、高度舒适感等标签，迅速征服长沙高端城市人群，展现出惊人的爆发力，也就在情理之中了。

△项目鸟瞰图

跃过高层选复式

房票稀缺，购房者对改善户型的需求不断提升，能否实现居住痛点破局，成为购房者首要考虑的因素。

△复式装修效果图

而楼市经久不衰的“复式潮”，本身所具备的四大核心优点，有效改善解决了客户群体的居住痛点 ：

●优点一：大空间，大尺度，高拓展

复式产品在实用率上往往高于平层产品，大多可以做到110%以上实用率，同面积段平层只能做三房，复式已经能做到四房甚至五房，且尺度更舒适。

●优点二：多代同堂，个人私密性的保障

三代同堂，与长辈同住，两代人的生活习惯不同，却只能共用一处生活空间，很容易产生矛盾，复式则完美解决问题，上下双层，私密舒适。

●优点三：二胎三胎对家的需求升级

二胎三胎大潮已至，家里多一个孩子，活动空间、收纳空间成倍增加，随着孩子的长大，需要拥有自己独立的房间，换大户型在所难免。

●优点四：极致性价比的理性之选

当“公摊”屡次登上热搜，动辄20%以上的公摊让购房者的钱包成为“冤大头”，辛苦半辈子的购房款，只能买到“缩水”的房子，而复式的高拓展、高使用空间，成为性价比首选。

△复式装修效果图

“网红复式”，满足生活的无限创享

润和雅郡复式户型设计中可以说是创新力十足。建面约111-132㎡毛坯复式产品 ，都突破了空间的限制，超大空间尺度感，这才是完美的“双层”人生。

其中约132㎡五房户型，堪称复式中的战斗机，整体来看，该户型设计亮点颇多，心动指数爆灯。大面宽+三阳台设计，南北通透，采光极好。大横厅+约7.5米宽的南向大阳台，整个户型活动空间非常大，更显气派！

△132㎡户型图

该户型二层赠送面积达到约47㎡，相当于市面上约200㎡的户型使用空间。

简单改造后能做出五房格局，上下两层空间，即便是三代同堂的二胎家庭，都能做到各自有天地，非常舒适，是个一步到位的优质户型。

△户型改造后效果图

低密宜居，内外皆公园

润和雅郡作为10年大盘的收官之作，无论是建筑设计、施工工艺，还是园林规划，都非常用心，诚意满满。项目占地约162亩，分为两个地块、四个组团开发，整体容积率仅2.5，绿化率40%，最大楼间距超170米。

△项目鸟瞰图

外立面采用现代艺术时尚风格外立面，皆为真石漆打造，极具品质感。

△项目效果图

小区内部规划有近20000㎡原生山体公园，通过一心、两轴、两环、八道，打造四大景观主题分区、十大景观功能模块与欢乐的“都市”森林，宜居度爆表！

△园林规划示意图

六期地块整体为台地设计，建设成本有所增加，但能做到防尘、防噪音等多重效果，全面提升居住舒适度。

不仅如此，润和雅郡的外部生态资源也极为优秀，南可远眺谷山森林公园风光，西侧即为谷山-大泽湖生态走廊，推窗见绿，空气清新，视野极好！

△谷山森林公园

只有亲身体验，方知原来人居尺度，可以如此震撼。润和雅郡，于塔尖人群而言，这是一次错过不再的收藏机会，更是一场品质生活蜕变的完美契机。

市场的掌声再次印证了，市场并不缺少客户，而是缺少真正重磅级的产品，毕竟，真正的人居“藏品”，一旦错过，不知道何时才能再遇见 。 （通讯员 刘浪）

一审：张云龙

二审：张马良

三审：熊佳斌

责编：张云龙

来源：湖南日报·新湖南客户端