聚焦百姓期盼做实民生文章——宁乡市织密住房保障网

湖南住建 2021-12-01 14:28:53

住房问题关系民生福祉，今年，湖南省宁乡市积极实践“我为群众办实事”，扎实推进公租房建设和开展城市棚户区改造，帮助一大批城镇中低收入住房困难家庭梦圆安居，一大批居民“出棚入楼”。在解决城镇低收入家庭和“双困”家庭的住房困难过程中，该市保障性住房充分发挥了兜底保障作用。

扎实推进棚户区改造近万市民家庭实现“安居乐业”

宁乡市棚改工作坚持在“住有所居”基础上追求“住有宜居”原则，自2017年起至2020年底，累计完成城市棚改9596户，推进力度、改造体量、完成进度等指标，持续位居湖南省县级城市前列，去年还获评省政府真抓实干激励奖励。今年，250户棚改任务已于9月份完成全年目标。该市通过棚改，提升了城市发展和品质空间，不但改造了人居环境，还吸引了一大批重大项目落地，产业发展吸纳了约5万人就业。

开展公租房专项治理确保住房保障资源公平善用

历年来，宁乡市已有1.5万余住房困难群众入住公租房，但在分配入住后，也存在一点“乱象”，某些不再符合条件的人员不但不腾退公租房，甚至转租转借他人，而申请公租房的困难群众却排起了长队。为了提高公租房轮转效率，确保住房保障资源公平善用，今年年初以来，该市开展了一场针对公租房领域的专项治理行动，错峰入户走访、社区邻里询问、调查核实，截至目前，已取得了阶段性成效。

多措并举筹措房源　破解更多“新市民”住房困局

2019年，长沙市被纳入第一批中央财政支持住房租赁市场发展试点城市，明确宁乡市从2019年至2021年筹措住房租赁奖补房源1万套目标。该市坚持“先国有平台公司后社会企业，先两大园区后老城区”的原则，通过科学分析测算市场需求，确定宁乡经开区筹集7000套、高新区筹集3000套，并分年度明确了目标任务，落实项目清单。为此，该市着重做好了二件事。

规范公共配套落实户型标准

支持针对不同人才需求允许多样化、个性化设计；严格套型配比，落实租赁住房基本功能空间；所有项目配齐家电设备，提供优质物业管理。如经开区旺宁新村四期，13栋高层主打30-60平方米户型，能供应租赁房源1800套，房间内生活设施齐全，租户可拎包入住；如高新区东城片区，还专门为蓝领提供了健身场所和阅览室。

盘活存量用地实现多渠道供给

支持新企业项目建设配套租赁住房建设；利用闲置厂房改建改造；盘活国有公司闲置资产。如经开区美妆谷一期项目，总建筑面积约278570㎡，同步配套建设了建筑面积达21252平方米的租赁住房2栋；如宁乡经开区蓝月谷智能制造产业园电商大楼改造项目，将六层工业厂房改建成为192套租赁住房；又如城发集团位于城区的闲置资产，目前正在装修改造，弥补城区小而精长租房的空白，将面向新市民提供长租房36套。

宁乡市有效筹措住房租赁房源，尽量将租赁住房重点布局在园区交通便捷、医院、超市等生活配套便利的地段，提高了打工一族新市民的宜居指数。

责编：张云龙

来源：湖南住建

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