千呼万唤始出来，这个全城瞩目的高端盘——长沙星河湾，终于要开卖了！

被誉为“地产界的劳斯莱斯”，从星河湾首入长沙之时，已有不少业内人士纷纷猜测其价格，或将刷新长沙天花板，单价直接破2万元/㎡。

而在长沙”限价“政策下，即使有一线城市品质背书，星河湾一期的实际精装价格最终定为约1.5万元/㎡，马上首开，机会难得。

Part1 高品质遇上”限价令“，价格太过诱人！

可以说，长沙星河湾，真的是和长沙房价一样友好。

同样是星河湾产品，今年上海售卖的楼盘，开盘售罄，单盘认购金额43亿。而广州星河湾半岛一手房价突破10万+元/㎡。

△广州星河湾半岛及所在地行政区（panyu ）、广州市价格对比 资料来源房天下

而20年前，全国第一座星河湾，如今20年楼龄的二手房价格也到了4万+元/㎡。

十八线城市的汕尾星河湾，单价也将近2万元/㎡。

△汕尾星河湾实景图

仍是星河湾的标准，在网红城市长沙，只需要1.45万/㎡的价格即可买到，谁能不心动呢！

目前，广州、北京、上海星河湾的二手房一房难求，成为“地产硬通货”。

溢价能力可观，像位于北京的星河湾，据说是名人聚集地，于2005年入市，16年的“老房子”如今皆是总价千万级别的房源。

△北京星河湾半岛房价，来源于链家

长沙星河湾，在坚持高品质的前提下，却给出十分有诚意的价格。

以最小的产品——建面150㎡的户型为例，总价不到220万，首付60多万则可上车。

这在其他城市的星河湾楼盘中，简直不敢想象。

Part2 真实景选房，不对品质妥协！

本身星河湾的存在，就是品质的“代名词”。

而在价格低于预期的情况下，难免有些人会担心长沙星河湾降质降配，但如果去过项目现场，就不会有这个顾虑。现场园林及交付板房都是实景呈现。

在长沙，为了避免地产行业交付“货不对板”，住建局要求建造现场交付标准样板房，而星河湾是第一批响应的楼盘，且做到全实景展现。

△长沙星河湾实景图

不仅仅是要求做的，给出满分答卷，对于没有要求的实景，依然主动做，也这样是星河湾自身对品质标准的理念。

从某种意义上来说，星河湾在乎利润，更在乎品牌口碑，遵循“限价政策”，更遵循品质至上。

尤其是在当前房企接连暴雷的行情之下，长沙星河湾能够专心做产品，更显珍贵。

此次，项目已将部分实景园林呈现，一期楼栋基本封顶，真正的“实景选房”！

△长沙星河湾实景图

想买星河湾的长沙购房者们，不用看着图纸打量，而是走进自己的意向楼栋，查看采光、视野以及房屋品质。

比起那些靠着沙盘卖房的楼盘，确实靠谱得多！

同时，楼盘所呈现出的精工细节，更是令同行们啧啧称赞，标榜是“楼市里值得学习的榜样”。

园林中茂密的树木，源于星河湾对园区每一棵树的高度、粗细、树径、生长状况等等都有严苛的要求，进行“全冠移植”。

△长沙星河湾实景图

随处可见的“黄蜡石”，也是经过至少三道工序，通过反复打磨而成。手工拼贴的“星光泳湖”，更是可以窥见星河湾的匠心独运。

△长沙星河湾实景图

见惯了千篇一律的“大众款”，星河湾这款高端的“稀有货”，能够出现在长沙市场中，也是一大幸事。

这也才是名副其实的“所见即所得”，给了那些有所顾虑的客户最有实力的底气。

Part3首开大手笔，抓住上车机会！

除了美丽的价格与靠谱的品质，这次长沙星河湾可以说是非常大气！

首开推出400㎡、260㎡的2栋，后续将推出240㎡及部分150、180㎡小户型。

每个户型都各有优势，景观丰富，不仅可以近览园林景观，还可以远眺高尔夫球场，满眼皆绿。

建议感兴趣的圈友们，可以走入实体楼栋，真切感受眼前所景，才知什么是“诗意的栖居在大地”。

△高尔夫球场

全域水系环绕，一岛一栋，廊桥相连，仿若走入“诗词”当中，应了那句“小桥流水人家”。

本次主推建面约240-400㎡的奢装大平层！

标配约3.3-3.6米的层高，就这点便可秒杀市面上大多数楼盘。

还有经典的“九宫格宫殿布局”“一步阳台”等创意设计，深受购房者喜爱！

△精装样板间

而其精装也是“独步江湖”，定制款的木材、石材，均由星河湾自身产业链供应，这是其他精装无法企及的。

走入项目不同的样板间，你会发现大门的纹理、墙面的纹路等细节之处，皆不尽相同。

甚至是中央空调的出风口，每个户型都有着别致的设计。

△精装样板间

可以说，买星河湾的产品，就是拥有了个人定制款的房子。

单价1.4-1.6万元/㎡起，真的是错过不再有，你要下手吗？

责编：张云龙

来源：湖南日报·新湖南客户端