长沙桥头家苑物业中标结果公布保障房项目开启商管运营模式

湖南住建 2021-11-16 16:18:01

提起保障安置房，在人们的既有印象中总觉得和商品房是不能相比的，尤其是物业管理、环境卫生、安全保障等方面都不尽人意。长沙高新区住建局为此没少动脑筋、想办法，前往多个城市实地调研，对标优秀学习先进经验，决意要下真功、出实招、办实事，以实际行动来改变这个看法，让保障安置房小区的业主们也能享受到知名物业品牌公司的“高大上”服务，彻底解决这个饱受诟病的民生问题。

时间回到10月28日12时，桥头家苑小区的评标会场里气氛严肃，人们都在屏息以待商管运营单位中标结果的宣布。经过公平、公正、公开的系列程序，经评标委员会（由村民代表组成）综合评定，正荣服务集团有限公司以第一名的成绩，从碧桂园物业、鲲鹏物业等多家知名物业企业中脱颖而出，正式成为桥头家苑小区的商管运营服务单位。

根据招标条件，中标单位在进驻桥头家苑后，将以三级物业服务水准为小区提供物业服务，另外，合同还在停车方案优化、安保水平、物业人员素质等方面进行了高标约定，从而能确保桥头家苑能够真正得到性价比更高的物业服务。同时，还将履行后五年（合同期限为十年）向村集体经济组织上缴160万/年，五年共计800万元的商业利润的承诺，此举将为桥头家苑后续的发展提供充实的经济保障。

高新区现有保障安置房项目的物业运营模式已有近十年之久，面对不断变化的新形势、新局面，早已无法适应新时代治理体系和现代化治理能力的要求。高新区住建局按照“提升保障安置房小区物业服务、商铺招商及日常管理整体运营水平”的工作要求，在错综复杂的局面中理清工作思路，通过“摸底、调研、学习、应用”四个步骤来有效解决该难题，实现保障安置房“从无序到有治、从有治到发展、从发展到繁荣”的全新转变。

此次桥头家苑商管运营服务单位的成功招标，迈出了物业改革工作的扎实一步，是一种积极创新的举措，同时也是第一个保障安置房小区的商管运营项目。接下来和沁园小区商管运营方案也将挂网招标，全区的保障安置房小区的商管运营工作会按照既定目标全面推进，无论是已建或在建的都将循序渐进优化物业服务水平，整体提升小区业主的获得感和幸福感，力争破除“陈年积弊”，打造“和谐高新”。（通讯员刘吉）

责编：张云龙

来源：湖南住建

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