上半年长沙多家房企被通报，建筑工程质量问题引关注

湖南日报·新湖南客户端 2021-07-21 11:18:03

新湖南客户端7月21日讯（记者张云龙实习生周沁怡）外墙开裂、阳台渗漏、楼地面空鼓……这些涉及工程质量的问题备受社会关注。据长沙市建筑工程安全监察站统计，2021年上半年，全市共接待投诉咨询电话或来访市民1551余人次，受理网络问政43份、受理数字化城管255起。受理各类投诉4369起，其中工程质量类投诉3661起、安全文明施工类投诉708起。

长沙市建筑工程安全监察站《2021年第一、第二季度全市房建和市政建设工程投诉情况通报》（以下简称《通报》）中显示，长沙中泛置业有限公司、长沙正荣正泰置业发展有限公司、长沙亿达智造产业小镇发展有限公司等建设单位，龙元建设集团股份有限公司、二十三冶建设集团有限公司、中建五局第三建设公司等施工单位，湖南方圆工程监理咨询有限公司、湖南安泰工程项目管理有限公司等监理单位，均连续两个季度因被投诉较多而曝光。

《通报》中，“渗漏”“开裂”“空鼓”类问题投诉总量超过50%，是今后亟待加强管控的重点；综合类问题如“窗户或玻璃问题”“外墙瓷砖掉落问”“交付与合同不一”等占比较大，超过30%。；“运输车辆带泥上路”“护坡防护”“施工扬尘”等安全文明施工类问题也高居投诉情况前列。

△长沙一、二季度投诉数据

《通报》中二季度质量类投诉中渗漏问题尤为突出，特别是房屋外墙部位及地下室工程。投诉量呈上升趋势的单位有长沙雅居乐房地产开发有限公司、江苏省苏中建设集团股份有限公司、湖南鸿邦房地产开发有限公司、湖南长沙榔梨建筑工程有限公司、湖南而立房地产开发有限公司、中国建筑第八工程局有限公司等，近期均有较多业主反映小区地下车库渗水或外墙渗漏。对此，长沙市建筑工程安全监察站要求各方责任主体，应针对此类问题认真开展工程质量常见问题专项治理，从原材料、施工过程等源头把控质量关，验收环节把控程序关。

此外，安全文明施工类投诉主要以“扬尘防控不到位”“施工车辆带泥上路”“光（噪音）污染”问题占比较大。投诉量呈上升趋势的单位有湖南汇跃建筑工程有限公司、湖南环宇工程咨询监理有限责任公司等，近期因扬尘防治问题被市民多次投诉。同时，二季度因处于“三考”特殊防护期，光（噪音）污染的投诉较为突出。

△长沙二季度项目质量投诉分析数据

引发关注的是，二季度出现了多起群体性投诉，包括湖南旷代房地产开发有限公司、浏阳市中靓房地产开发有限公司、浏阳梁盛房地产开放有限公司、浏阳碧城置业有限公司等。长沙市建筑工程安全监察站指出，此类问题普遍因建设单位管理不规范，维修不及时且缺乏与业主沟通。《通报》指出，各建设单位为建设项目的第一责任人，要牵头做好房屋建筑工程质量把控和施工现场管理，主动发现并解决问题，对市民反映的问题更要及时处理、及时疏导、做好服务。

同时，近期因各方责任主体存在商业纠纷等原因，个别项目群体性投诉风险增大，出现多头上访、反复投诉现象。《通报》中，投诉量呈上升趋势的单位有：黑龙江省建工集团有限责任公司、长沙金霞开发建设有限公司、长沙鑫芙置业有限公司、湖南盈兴地产发展有限公司、湖南红星天成房地产开发有限公司、湖南弘欣置业发展有限公司、湖南省泰禹实业有限公司、长沙玉潭建筑安装有限公司、长沙市建设工程集团有限公司、湖南广福建设工程有限公司、湖南双江建筑工程有限公司、长沙市园艺建设工程有限公司、长沙九峰建设工程有限公司、上海三维工程建设咨询有限公司。

责编：张云龙

来源：湖南日报·新湖南客户端

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