新湖南客户端6月8日讯（记者 张云龙）今日，长沙五宗熔断地块集中摇号出让。6月1日，长沙迎来首批“集中供地”，其中9宗地达限价熔断。经现场摇号，长沙市048号、长沙市046号、长沙市047号、长沙市031号和长沙市045号分别被长沙驰景房地产开发有限公司（绿城）、长沙蒂屋房地产开发有限公司、长沙市万龙房地产开发有限公司（万科）、湖南华源房地产开发有限公司（保利）和武汉京铁房地产开发有限公司（中国铁建）竞得。6月9日，长沙市036号、望城区016号、长沙市038号和长沙市044号地块也将通过摇号，确定最终竞得人。

△长沙市048号

长沙市048号商住地位于天心区殷家冲路，出让面积66252.52平方米。048号地块在竞拍时出价达51笔，溢价49%，达到最高限价289600万元。该宗地楼面价折合为14157元/平方米，该宗地房屋销售价格“按我市政策进行价格监制”，未设最高销售均价限制。

当天，长沙市万龙房地产开发有限公司（万科）、长沙中海融城房地产开发有限公司（中海）、长沙骏驰企业管理有限公司（时代）、长沙驰景房地产开发有限公司（绿城）、武汉仁耀置业有限公司（仁恒）、长沙财茂企业管理有限公司（金茂）和湖南建工地产投资有限公司等7家房企参与。

最终，通过现场摇号，该宗地被长沙驰景房地产开发有限公司竞得。

△长沙市046号

长沙市046号住宅用地位于雨花区板塘村，出让面积19405.03平方米，最高限价13770万元。宗地楼面价折合为4731元/平方米，住宅(毛坯)最高销售均价为11500元/平方米。

当天，嘉华、碧桂园、正荣、澳海、湾田、北京国信、青岛昱苑、爱情地产等38家房企通过资格审核，现场参与摇号。

最终，该宗地被长沙蒂屋房地产开发有限公司竞得，查询得知其成立时间为2021年5月24日。

△长沙市047号

长沙市047号商住地位于开福区四方坪街道，处于金帆路以南、二环线以西、栖凤路以北，出让面积54321.04平方米，最高限价为122660万元，住宅(毛坯)最高销售均价为13000（元/平方米）。该宗地楼面价折合为7261元/平方米，其中，商业用地面积4457.87平方米，要求竞得人自持不少于5531平方米面积商业/住宅作为租赁住房。

当天，深圳市领盛武企业管理咨询有限公司、长沙市保城置业有限公司、长沙市万龙房地产开发有限公司三家房企现场参与摇号。

最终，该宗地被长沙市万龙房地产开发有限公司（万科）竞得。

△长沙市031号

长沙市031号住宅用地位于开福区福元路以北，山月路东、西两厢、捞刀河风光带以南，出让面积181463.53平方米，起始价为200630万元，达最高限价220700万元熔断。该宗地普通住宅（毛坯）最高销售均价为12500元/平方米；城市森林花园建筑（第四代建筑）房屋销售价格“按我市政策进行价格监制”。

该宗地挂牌交易条件为：1、（1）在山鹰潭X04-A08地块上建设约21万平方米（具体面积以自然资源和规划部门审批的总图为准）的农民安置房（含政策规定该农民安置房项目必须配建的相关配套工程）；必须按照长沙市城北投资有限公司提供的X04-A08地块经审查备案的施工图依法依规组织建设，其农民安置房建安工程费投资额不低于6.9亿元，若投资高于6.9亿元，由竞得人承担，竞得人需在《成交确认书》签订之日起三年内完成农民安置房的整体竣工验收备案并无偿移交给长沙市城北投资有限公司。（2）在山鹰潭X04-A20地块上依法依规建设符合开福区教育局相关标准及要求的学校，且在《成交确认书》签订之日起三年内完成学校的整体竣工验收备案并无偿移交给长沙市城北投资有限公司；2. 为确保农民安置房及学校按要求完成建设和交付，竞得人须在取得最高报价资格3个工作日内、在签订《成交确认书》前，与开福区人民政府或开福区人民政府授权单位签订《履约监管协议》（该协议与挂牌条件一并公示），无法签订的则竞买无效，取消其竞得人资格，竞买保证金扣除5%后再予以返还；3. 须按照长沙市人民政府办公厅及相关部门明确的相关技术标准和支持政策，建设计容面积不低于50%的城市森林花园建筑（第四代建筑）。

当天，湖南华源房地产开发有限公司、广州华盈房地产开发有限公司、长沙市万龙房地产开发有限公司、长沙卓宁商务咨询有限公司、武汉东寅房地产开发有限公司、长沙招茂企业管理有限公司、益阳悦发房地产有限公司、深圳市领盛武企业管理咨询有限公司、武汉悦汉企业管理咨询有限公司、长沙市美的房地产开发有限公司、长沙正荣正昇置业有限公司、长沙南山天池房地产有限公司、金地（集团）湖南置业有限公司、深圳市南华至远科技发展有限公司等14家房企通过资格审核，参与摇号。

最终，该宗地被湖南华源房地产开发有限公司（保利）竞得。

△长沙市045号

长沙市045号住宅用地位于芙蓉区杉木村，出让面积32335.31平方米，起始价为43038万元，达最高限价47050万元熔断。该宗地普通住宅（毛坯）最高销售均价为12800元/平方米，要求竞得人自持不少于7294平方米面积商业/住宅作为租赁住房。

当天，湖南保利房地产开发有限公司、湖南建工地产投资有限公司、长沙中海融城房地产开发有限公司、湖南浙宏地产有限公司、长沙楚景房地产开发有限公司、湖南亚乐房地产开发有限公司、湖南滨鸿房地产有限公司、武汉京铁房地产开发有限公司、成都邦泰跃尚置业有限公司、湖南修合地产实业有限责任公司、长沙雅颂房地产咨询合伙企业（有限合伙）、深业南方地产（集团）有限公司、长沙市天健房地产开发有限公司、深圳市里鑫投资发展有限公司、湖南梦想置业开发有限公司、深圳市领盛武企业管理咨询有限公司、长沙浩航房地产开发有限公司、五矿地产湖南开发有限公司、长沙南山天池房地产有限公司、长沙中粮地产投资有限公司、长沙兴协商务咨询有限公司、武汉悦添企业管理咨询有限公司、长沙正荣正艺置业有限公司、长沙龙湖房地产开发有限公司、江西新旅企业服务有限公司、长沙长房福瑞房地产开发有限公司、长沙骏驰企业管理有限公司、长沙洋润置业有限公司、湖南绿色智慧企业管理有限公司和长沙金科房地产开发有限公司、湖南优启科技有限公司等29家房企通过资格审核，参与摇号。

最终，该宗地被武汉京铁房地产开发有限公司（中国铁建）竞得。

责编：张云龙

来源：湖南日报·新湖南客户端