超388亿元！长沙首场集中供地今日“落槌”

陈淦璋湖南日报·新湖南客户端 2021-06-01 23:04:59

湖南日报·新湖南客户端6月1日讯（记者陈淦璋）今天，长沙市首批住宅（商住）用地集中出让在长沙公共资源交易中心完成网上竞价。36宗土地总面积334.3896公顷，总建筑面积910.6393万平方米，其中，24宗地块今日“定主”，9宗地块报价达到最高限价而触发“熔断”，3宗地遭遇流拍。

这36宗土地，挂牌起始总价388.1906亿元，共有万科、碧桂园、绿城、阳光城、保利等200余家房地产企业参与竞拍。其中，有4宗地块的竞买企业超过20家，有2宗地块的竞买企业超过10家，市场活跃度高。从区域上看，梅溪湖二期、麓谷谷山、芙蓉北、雅塘井湾等板块备受市场青睐。

“51轮报价，溢价率49%，熔断！”临近湘江、位于天心区殷家冲路的048号商住地块，今日报价达到最高限价28.96亿元而触发“熔断”，将择日摇号决定得主。该宗地的起始楼面价为每平方米9500元，报价触发“熔断”后的楼面价为每平方米14157元，刷新了长沙的土拍纪录。业内人士称，该宗地今后的销售均价或将突破每平方米2.5万元。

贯彻“房住不炒”要求，这也是长沙今年首批“两集中”供地，旨在发挥供应计划对土地资源有效配置的指导作用。

作者：陈淦璋

责编：黄婷婷

来源：湖南日报·新湖南客户端

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