“别让城市的高房价吓跑年轻人”，近日央行发布的工作论文中提出这一观点，引发了社会各界的广泛讨论。大城市房价高企，公租房已然成为当下新市民解决住房问题，实现“安居梦”的一大途径。

近年来，高新区在公租房建设方面硕果累累，先后归集和新建公租房项目共10个，共计近12000余套（间），公租房住宅面积达40余万平方米，入住11000余人，入住率达90%以上。

4月21日，湖南省住建厅驻厅纪检监察组组长、党组成员谭颂方，党组成员、总工程师易继红，长沙市住建局副局长杜湘晖一行专题调研高新区公租房建设运营工作，高新区党工委副书记、管委会主任郭力夫，高新区党工委委员李平波，高新区住建局局长陶湘闽，湖南麓谷发展集团董事长李大群陪同调研，调研组先后来到麓城印象、尖山印象2个公租房项目考察并给予了高度肯定。

在麓城印象，陶湘闽局长向调研组介绍了高新区公租房建设运营总体情况。2010年以来，高新区坚持以人民利益为重，着力解决好园区企业职工、优秀双创人才配套和拆迁农民回迁安置住房问题。2010年底，园区以归集农民保障安置余房为公租房作为突破口，在全省率先启动公租房建设，成立了全省唯一的政府全资运营机构，持续推进项目建设，创新管理服务流程，规范住房租赁市场，优化营商环境，以实干实绩实效助推园区高质量发展。

调研组此次考察调研的麓城印象和尖山印象，是高新区于2013年后相继建成并交付的自建类公租房项目。麓城印象始建于2010年12月，是高新区投资新建的湖南首个“按公租房建设标准设计”的公租房项目，总建筑面积约10万㎡，按绿色建筑一星标准设计，共有精装修公租房1542套（共计1958间），项目入住率99%，已入住2300余人。该项目被评为全国保障性安居工程“优秀工程项目”、湖南省“后续管理示范项目”。2020年8月5日，央视《焦点访谈》栏目组来到麓城印象公租房小区进行采访，以此作为湖南省住房保障典型项目在全国范围内推广。

尖山印象始建于2014年10月，是高新区第二个政府自建公租房项目，总建筑面积22万㎡，按照绿色建筑二星标准设计，采用装配式住宅技术建设，共有精装修公租房2981套（共计4599间），项目入住率97%，已入住5300余人。该项目被评为湖南省保障性住房示范工程和长沙市两型住宅产业化建设示范项目。其中1#栋配备了24小时热水设备，B座及裙楼还配备了中央空调，为高新区高端人才群体提供了更加温馨、舒适的公租房居住体验。在尖山印象小区，放眼四周，楼栋整洁，绿树成荫，住户各得其乐，调研组成员不禁感叹，“这个公租房小区建设得好，不比中高端小区差”。

调研组一行实地参观了公租房项目，考察了服务中心和人才小镇会客厅，近距离观察体验配套设施，漫步林荫道感受小区环境，在项目现场听取了相关工作情况汇报。建设运营方介绍，目前麓城印象和尖山印象从各个方面都接近商品房甚至优于商品房。在生活配套上，着力提升小区及周边配套，确保周边交通、商业、生活配套齐全；在建设质量上，绿色建设，南北通透，绿化良好，停车便捷；在小区治理上，高新区出台政策，做到有法可依、有规可循，摇号分配，保障公平，强化物业管理，维护小区平稳运行；在后续服务上，组织上门服务，丰富小区各类活动。为落实就地过年政策，去年年底还发放相关补助。

一枝一叶总关情，拳拳之心系民生。在高新区，像麓城印象和尖山印象这样的公租房和保障安置房小区还有不少。高新区十年如一日持续推进项目建设策划、入住政策审批、运营运作机制、管理服务流程一系列创新，化解各种压力，积极进行先行先试的有效探索，不仅为外来务工人员、新就业大学生打造了和谐、幸福与安康的生活居住环境，帮助企业留住了员工，还创造了“来之即住、住之能留”的“麓谷模式”，并成为长沙高新区招商引资，优化营商环境的闪亮名片。为实现市委市政府和党工委管委会“打造科创高峰”“推动全面升级”“奋力争先进位”工作目标，实施“三高四新”战略、推进高新区经济社会高质量发展提供有力保障。

责编：张云龙

来源：湖南住建