【引子】作为上海市国资委旗下特大型混合所有制企业，绿地已经形成了以房地产、基建为主业，金融、消费、科创、康养等产业并举发展的多元经营格局，并已连续9年入榜《财富》世界企业500强。2018年10月，绿地宣布将通过“三大变革”推动房地产主业在未来3年的高质量发展，重组成立大基建、商贸、酒店旅游三大产业集团，加快多元化发展，并争取房地产主业年均销售规模保持在5000亿元以上，形成一批300-500亿元发展能级的重点事业部。

△刊载于《湖南日报》2020年10月20日06版

山高水远，风雨同行；万里路遥，不忘初心。

回望十年前，2010年10月20日，绿地地产集团长沙置业有限公司在长沙正式注册成立。

十年后的今天，绿地V岛380米超高层地下基础开始底板浇筑施工，这座新地标将为“北有中关村、南有马栏山”写下生动注脚。

△绿地在长沙马栏山打造的380米超高层地标星城光塔（效果图），地下基础已开始底板浇筑施工，高度仅次于长沙国金中心主塔。（绿地集团湖南事业部供图）

城市“拓荒”

让我们乘坐时光列车，来到10年前的湖南。

彼时，武广高铁刚投入运营不久，沪昆高铁湖南段的建设还在起步阶段，大家对于长沙正在擘画的高铁“金十字”还没有直观认识。

彼时，长沙橘子洲的周末焰火燃放正式成为城市一景，梅溪湖大规模的征地拆迁刚刚启动。

2010年，绿地集团董事长、总裁张玉良在长沙考察时表示，集团一定要抓住国家实施中部崛起战略这一历史机遇，为长沙城市能级提升和跨越发展作出更大贡献。

2010年10月20日，绿地地产集团长沙置业有限公司在长沙正式注册成立，注册资本9.6亿元（后增至10.1亿元）。这家从黄浦江畔来的地产巨头，有着更大的梦想。

在完成注册仅两个月零11天，抢在2010年的尾巴上，绿地在略显荒凉的长沙银盆岭大桥西桥头竞得一块地，并命名为绿地中央广场。

如今，长沙银盆岭大桥西桥头车水马龙、高楼林立。绿地中央广场两栋全玻璃幕墙的写字楼，已经成为岳麓区首个非金融性亿元楼宇，企业入住率高达95%，直接带动了周边商业、教育、人居水平的快速发展。

绿地入湘布局的第二个项目位于常德德山，同样是扮演城市拓荒者的角色——始于2012年开发的常德绿地世纪城项目，已成为常德经开区一处品质较高的大型社区。

有远见的建设者，也是“最优秀的画家”,用智慧和汗水描绘出长沙新的城市景致。2013年，绿地在芙蓉中路上开发绿地中心项目，在三环边湘江畔开发绿地海外滩项目，在望城经开区开发绿地香树花城项目。尤其是开发绿地海外滩和绿地香树花城这两个项目，地处偏远，在当时无疑需要莫大的勇气。眼下，这两个项目所在区域的发展已是欣欣向荣。

策马扬鞭

2018年3月，绿地集团董事长、总裁张玉良再度抵湘，与省、市多位领导交流，推动绿地在湘发展进程。

“拥抱高铁时代，加速入湘布局，卡位长株潭融城核心区。”在与湖南事业部部分中层干部举行的座谈会上，张玉良把脉绿地在湘发展瓶颈：战略布局要有前瞻性，3个月实现扭转，6个月业绩有起色，当年出亮点，第二年业绩翻番，锁定两年目标，实现大翻身！

除了亲自推动战略项目落地，张玉良还从江西调来两位得力干将——时任绿地集团总裁助理、江西事业部总经理的任虎，以及江西事业部副总经理的黄薪到湖南主持工作。

为加快在湖南的发展步伐，绿地集团统筹协调，紧急调取数十亿过桥资金支援。

……

子落棋盘，清脆有声，奋战渐酣，踌躇满怀。

长期游离在湖南品牌房企销售榜单10名左右的绿地，开始频繁“攻城掠地”，向销售规模TOP3发起冲锋。

2018年3月15日，绿地首次进入株洲，摘牌株洲城际空间站一期地块；

2018年4月17日，绿地落子长沙高铁南站核心区，打造长沙城际空间站；

2018年7月20日，摘牌落地株洲绿地21城一期地块；

2019年2月15日，首进衡阳，落地衡阳城际空间站；

2019年6月29日，首进长沙梅溪湖，落地绿地麓湖郡；

2019年8月8日，首进湘潭，打造在湘第4座城际空间站“湘江城际空间站”；

2019年8月23日，入主马栏山，打造绿地V岛及380米湖湘第二高楼；

2019年12月24日，进入城市更新领域，落地株洲清水塘绿地生态智慧城项目。

2019年，绿地在湘第二次实现年度成交额突破100亿元关口，首次进入湖南品牌房企成交金额前5名。

每一次选择的背后，都蕴藏着绿地对城市土地、区域及其发展脉络的深刻理解和无比热爱；每一次回报的背后，都蕴藏着绿地对创造美好生活的初心追求和使命担当。对于每一个项目，绿地从一开始，就没有把它当成一个房地产项目来开发，而是把它当成城市的一部分在塑造，对于项目产品力有着自身执着的追求。

“势”在人为

从单一房地产到多元产业协同，绿地标志性的超高层以及酒店、商业、科创、康养等新兴产业，正带来令人期待的城市功能完善和产业升级。

2019年9月，绿地V岛在上海举行了产业招商推介会，签约引进绿地铂瑞酒店、绿地科创，以及竞界电竞、深兰科技等视频文创、虚拟现实、总部办公、国际双创及配套金融服务平台等产业。

2019年12月，绿地湖湘中心一期商业5万平方米绿地缤纷汇正式营业，开业当天客流突破5万人次。最为引人瞩目的是体量20万方的三期商业，当前正在如火如荼地开发建设中，并意向签约包括洛克篮球公园、绿地G-super在内的八大主力店，未来将成为引领长沙消费风貌的商业新标杆。

2020年4月23日，长沙城际空间站举行品牌集中签约仪式，五星级绿地铂瑞酒店，以及四星级湘府国际酒店、延年酒店、维珍天使、全季、丽枫酒店等正式签约入驻，将共同打造一个长沙市乃至全省颇具规模的高端酒店集群，为长沙高铁新城片区塑造出全新高端商业形象。

2020年9月3日，绿地与世界500强企业德国费森尤斯奥美德集团签署合作协议，就长沙麓湖郡项目达成合作，引入全球医疗优势资源，将项目打造成具备国际水准的医疗康复机构。

正如绿地企业史《势在人为》所言，只有把握住了时代与城市发展的“势”，才能踏准企业和行业发展的“实”。

根据多个第三方机构2020年10月中旬发布的榜单，1至9月绿地控股排名长沙九区县房企销售权益榜单第一名，且已连续多月占据榜首位置。

十年千亿

立橘子洲头，望湘江北去，往昔伟人“挥斥方遒”的豪情，透过历史的涛声依旧激荡人心。

秉承“做政府所想，为市场所需”的企业发展理念，绿地正积极投身湖南的城市建设伟业与中部崛起的历史进程中。截至目前，绿地已全面深入长沙、常德、株洲、衡阳、湘潭，共计开发项目17个，总投资超过1000亿元，所辖物业引进企业近2000家，解决就业13万余人。

从最早的绿地中央广场，到热卖的绿地V岛、连续霸占别墅销冠的麓湖郡，再到即将亮相的梅溪湖B52项目，绿地在湖南倾力建设17大示范项目，为5万多户家庭带来了更美好的生活。

绿地积极发挥国资国企担当，积极履行社会责任，几年来，先后获得各级政府及主管部门、媒体、行业协会授予的“文明创建先进单位”“诚信等级评定金牌单位”“年度最具影响力品牌房企”“精准帮扶残疾人创业就业爱心单位”等数十项荣誉称号。

绿地筑城，旨在构建全景健康生活方式的内容底座，这是绿地的使命。为助力集团实现从“中国绿地”向“世界绿地”的转变、跻身世界一流企业，湖南绿地人将脚踏实地、开拓创新，不懈奋斗。

绿地集团湖南事业部总经理黄薪表示，绿地在湖南的年销售额正朝着200亿元的目标大步迈进，今后将充分发挥房地产、酒店、消费、科创、康养等多元产业协同优势，保持在湘年均投资递增的态势，与7300万湖南人民一起，同频共振、同脉共荣。

下一个十年，让我们一起，遇见更美好的绿地。（黎欣刚 陈淦璋）

责编：张云龙

来源：湖南日报·新湖南客户端