重点城市租房趋势报告:长沙平均租金与上月持平最为稳定

王铭俊新湖南客户端 2020-06-09 18:01:02

新湖南客户端6月9日讯(记者王铭俊通讯员占莎)今日，58同城、安居客发布了《2020年5月份一线及新一线城市租房趋势报告》，通过租房热力图，直观展现了重点城市租房热度、新增房源、平均租金涨跌等租房趋势变化。报告显示，长沙平均租金与上月持平，最为稳定。

58安居客房产研究院统计数据显示，长沙平均租金为1868元/月，与上月持平。新增房源量方面，岳麓区、雨花区、天心区、芙蓉区、开福区、望城区六区均出现10%以上涨幅。品牌公寓新增房源量TOP10榜单中，简美房屋、太格公寓、快乐尚轩排名前三。租房热度方面，望城区以12.9%的环比涨幅排在榜首。公寓租房热度TOP10榜单中，太格公寓、简美房屋、冠寓最受用户关注。

报告同时显示，一线城市中北京和上海平均租金环比出现小幅下滑，广州和深圳则小幅上涨。一线城市中，除北京租房热度持续上升外，上海、广州和深圳均处于稳定状态，没有出现大幅波动。以长沙、成都、杭州、天津为代表的新一线城市租房热度相比上月持续升温。

58安居客房产研究院分院院长张波认为，总体来看5月整体租金保持了相对平稳，一线城市租金涨跌互现，二线城市的租金变化幅度也处于合理区间。但值得关注的是，同一城市不同区域、板块的租金变化依然有着持续分化趋势，一方面是因为复工复产后，不同行业的恢复程度不一，人员需求差异持续存在;另一方面则与市场租赁房源的供给量有一定关系，尤其是集中性租赁供给增长对租金的下拉作用更为明显。

“值得关注的是，5月28日，十三届全国人大三次会议表决通过的《中华人民共和国民法典》提到了‘居住权’，此将为‘租购同权’的真正落实搭起法律建筑，对未来住宅租赁市场的影响会更为深远。”张波介绍。

作者：王铭俊

责编：谭思敏

来源：新湖南客户端

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