社区，是城市的细胞；宜居，是衡量百姓幸福感最重要的指标。先哲亦有云：人们为了生活来到城市，为了生活得更好居住在城市。作为全国15个老旧小区改造试点城市之一，长沙从2016年起启动实施社区全面提质提档三年行动计划，着力推动老旧社区向现代化新型社区转变。

行动实施以来，长沙有效治理违章建筑、管道堵塞、管线凌乱等“顽疾”，改善农贸市场、停车位、室外文体活动场所等设施，从根本上改观了背街小巷、老旧小区的形象。日趋高端的宜居品质，让不少市民不由自主发出感叹：“家园美了，品质高了，大伙住得更加舒心了!”

■记者  李成辉  实习生  叶佳兆

环境更宜居

拆除D级危房，建起“口袋公园”

看着养眼，住着舒心，这不仅是张林个人的感受，更是如今长沙老旧社区大部分居民的普遍感受。

芙蓉区韭菜园街道桐荫里社区在中心老城区，建于上个世纪80年代的居民楼挨挨挤挤，进出道路狭窄，再加上遗留违建、乱停乱摆，让公共空间分外逼仄。居民们将之形象地概括为：抬头就是房，伸手就是墙，要搞活动没地方。

自启动社区全面提质提档以来，通过拆除违建危房、盘活闲置空间等方法，“精打细算”腾出2500多平方米的社区公共空间——整改管网，路面白改黑，增设消防栓、监控，还为居民贴心设置了17处晾晒区。

“结合社区实际，每一寸空间都要用在实处。”桐荫里社区主任宋文华介绍，社区将一处夹在两栋居民楼之间且被鉴定为D级危房的平房拆除，经过巧妙设计，建起了一个不到800平方米的迷你公园，绿植花草、休闲凉亭、活动空地一应俱全，被居民亲切地称为“口袋公园”。

桐荫里社区居民梁春育发自内心地说：“现在梦想成真，下楼就能看到绿色，茶余饭后散散步别提多惬意！”

谈起家门口的变化，芙蓉区荷花园街道荷晏社区居民刘正辉也是喜上眉梢，“以前都不好意思告诉别人自己住在老旧社区，现在内外新景，喊亲友来坐坐也有面子。”

“这就是我们荷晏过去和现在的浓缩版！”拿起相机、打开镜头，刘正辉定格下的家园新变，清新而令人感动：曾经简陋老旧的楼房，内外兼修颜值飙升；社区空坪建起上千平方米的连心广场，儿童游乐设施、居民议事亭一应俱全；造型别致的绿廊花架、舒心养眼的绿色游园在街巷随处可见……在种种不经意间，老旧家园已蜕变成岁月里最美好的模样。

留住旧时光

古街闹市换新颜，也留古韵

一些老旧社区历史悠久，如何既让古街闹市换新颜又留住悠悠古韵呢？开福区湘雅路街道文昌阁社区给出的答案是：保留其独特的文脉底蕴，保持破与立、古与潮之间的平衡，实现有机更新。

“这里的每一栋老宅古建都是凝固的历史，改造过程中最重要的是注重保留历史原貌，尽量不大拆大建。”文昌阁社区书记陈利霞介绍，占地约0.15平方公里的弹丸之地中，有8处市级不可移动文物点。目前社区已对庆和里路段、联运宿舍、工农街61号前坪及部分老建筑进行提质改造。

中午时分，记者从工农街旁边的小道进去。保存较为完好的任理卿公馆就藏在巷子深处。公馆始建于1910年至1920年间，整栋建筑以西洋风格和中国特色相结合，由美国近代著名设计师墨菲设计。任理卿是任弼时的叔父，曾任上海恒丰纱厂厂长等职，是实业救国的代表人物。

“我1985年住进社区时公馆的建筑比较破旧，旁边的路坑坑洼洼。公馆附近还有一个煤站，当时我们午休醒来脸上全是煤。”今年57岁的龙淑玉感慨，现在周边改造得像公园一样，400年的老街巷“风韵犹存”，吸引了不少游客来此打卡游玩。

不只是文昌阁社区，曾栖居或驻足过42位历史名人、革命先烈的长沙西园社区，如今560米的街巷虽短却曲径通幽，翠竹、青苔、白墙、黛瓦、花格窗引人入胜；百年历史的浏阳市淮川街道北正社区石板巷，破除“脏乱差”，保留传统文化重塑老城古韵，唤起居民乡愁；见证长沙历史变迁的天心阁社区引进了茶楼、客栈、古玩等业态，充分展现了湖南民风民俗的独特魅力……

精神更富足

小区添书屋，人文气息更浓了

天心区文源街道梅岭社区南园小区居民宋奇作这两年又喜欢到楼下散步了。

南园小区始建于1979年，由职工宿舍区和最早期商品房共计28栋居民楼融合而成，面积大、脏乱差且人口复杂。2017年，梅岭社区被列为天心区提质提档的29个社区之一。梅岭社区负责人佘准介绍，历时3个多月、花费1662万元，社区在当年底完成了全面改造，成为全市提质提档示范项目。

如今，漫步梅岭社区，三百年古樟树参天而立，绿化带郁郁葱葱，道路干净整洁，健身设施布局合理，令人心旷神怡。这里还有一处清末时期的陕西忠义官弁兵夫合墓，古典“气质”很浓。小区还设计了专门的LOGO，形成了一整套格调统一、特色鲜明的文化设计方案，处处散发着浓厚的文化气息。

“除了基础设施变好了，大家精神生活也富足了，小区新打造的梅岭书屋现有5000多册藏书，天天都有居民去那里看书。”宋奇作说，他现在喜欢到小区里散步，鸟语花香、书香氛围浓厚的环境会让人心情瞬间愉悦起来。

在长沙县星沙街道牛角冲社区，“三棵树”很有名气。三棵树不是树，而是书屋，是目前该县首个多功能智能城市书房。书屋面积不大，只有70，但日均接待读者200余人次。负责人介绍，书屋主要采用不锈钢和防弹玻璃等材料构造而成，整个建设过程均体现了“节约优先、保护优先、自然恢复”的原则，未破坏公园内一棵树和一片砖，每一处细节都充分考虑人文关怀。书屋内配备了全智能化设备，实现24小时无人看守，并与市图书馆联动，自助借还互通共享。

从书屋开放以来，社区居民王女士就几乎天天来这里看书，“感觉很舒适，氛围很好，充满人文气息，社区的文化内涵更足了。”

数据

3年提质提档

拆违68.6万m2

实施社区全面提质提档三年行动以来，长沙人居环境明显改善，共改造整理地下管道815公里、空中管线1179余公里，拆除违法建筑68.6万平方米，铺设整修路面445万平方米。新建信息化门禁、车禁系统1.2万套，新增监控摄像头2.2万个，社区主要道路、交叉口、人口密集区监控覆盖率达84.4%。

统筹推进蓝天保卫战和“一圈两场三道”建设，12万户家庭安装餐厨油烟净化装置，118个生鲜农贸市场、778个社区停车场逐步建成，居民生产生活更加便利。着重抓好后续管理，279个社区业委会组建率超过75%，1000余个老旧小区实行了物业管理。

作者：记者 李成辉 实习生 叶佳兆

责编：陈舒仪

来源：三湘都市报

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