溢价率25.97%！龙湖、步步高28亿元拿下开福北商住用地

三湘都市报 2020-04-02 18:36:48

三湘都市报·新湖南客户端4月2日讯（记者卜岚）今日，[2020]长沙市013号地块成功出让，经过27轮竞价，最终由长沙龙湖房地产开发有限公司、步步高投资集团股份有限公司联合竞得，成交价格282500万元，溢价率25.97%。据悉，该地块将建设集中式商业购物中心，预计在3年后建成开业。

据长沙市国土资源网上交易系统显示，该地块位于开福区国营综合农场。出让面积为164826.42平方米，规划用途为商业、住宅用地。竞拍起始价为224260万元，该地块为限价地，要求住宅（毛坯）销售均价不超过10800元/平方米。

竞买条件明确：该宗地须开发建设集中式商业购物中心，其中竞得人自持经营面积不少于7万平方米，自持经营时间自竣工验收之日起不少于7年，集中式商业购物中心自签订土地《成交确认书》之日起42个月内须开业。

另外，该地块还要求建设住宅（毛坯）销售均价不超过10800元/平方米。且项目建设须符合安居型住宅管理有关要求，住宅户型面积不超过144平方米的户型不少于60%，优先首套刚需群体购买。竞得人按相关文件落实配建配套义务教育学校和幼儿园的义务。

该地块地理位置优越，处于二环内，周边住宅小区、商业较多，有珠江郦城、万国城、长房雍景湾等相对成熟的小区，配套齐全。商业体有河马公园、龙湾商业广场、九曲花街、世纪金源等，此外还有润和彩虹PARK、大悦城等正在建设中。

责编：吴岱霞

来源：三湘都市报

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