11月长沙楼市预计70余楼盘入市多项目将以低于预期价格

三湘都市报 2019-11-02 07:37:14

11月长沙楼市预计70余楼盘入市

多项目将以低于预期价格入市

三湘都市报·新湖南客户端11月1日讯今年长沙楼市的“金九银十”在平淡之中收尾，不少开盘项目去化情况并不理想。11月已开局，长沙楼市又将表现如何？据记者不完全统计，11月长沙楼市预计将有70余个项目开盘。其中，中国铁建京师璟台、恒泰芙蓉悦府等纯新盘也将入市。

从不同区域来看，望城区仍是供应大户，预计将有18个项目推新。岳麓区紧随其后，预计有16个项目开盘。此外，雨花区将有10个楼盘推新，经开区11个、天心区9个、开福区7个、芙蓉区3个。

从产品类型来看，改善性房源占比最大，也不乏公寓、别墅、大平层等。其中，住宅户型多在100-150之间。与往月不同的是，今年11月，超过200的大平层产品较多，包括北辰三角洲、中海熙湾、梅溪华府、晟通牡丹舸、正荣梅溪紫阙台等项目产品都将抢眼入市。

业内人士认为，11月长沙楼盘开盘表现分化格局将继续凸显，板块边缘及价格无明显优势项目蓄客愈加艰难；商务公寓竞争激烈，多项目将以低于预期价格入市。板块内“抢客肉搏”大战将继续上演，长沙楼市平稳特征或将更为明显。

■记者卜岚

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部分入市房源

11月，华润翡翠府将推出8号栋165平方米洋房；光明碧桂园培文府将推出115平方米、140平方米全装修住宅；晟通牡丹舸预推湖景住宅，建筑面积约231平方米、248平方米毛坯大平层住宅，预计价格在16000元/平方米左右；梅溪华府将推出G3号栋218、238平方米毛坯住宅，预计价格为11000元/平方米；中国铁建京师璟台预计11月23日首推建筑面积110-140平方米三房、四房，128套毛坯房源。

责编：万枝典

来源：三湘都市报

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