租户因电烤炉过失起火导致房屋被烧，答应修缮却一直拖延未完工

被大火烧毁的家，何时能修缮好?

新湖南客户端记者 谭好 刘欢乐

2019年3月13日，是唐正安一家人永远都不想回忆的日子，一场由租户过失而引发的火灾导致自家一栋三层楼的房屋严重烧损，家中设施及生活用品基本被烧毁，同时也烧碎了家人们的心。说起那场大火，63岁的胡定菊(唐正安妻子)依然心有余悸：“我们一辈子的心血就这样烧没了……。”虽然距离火灾发生已过去5个月，但让唐正安感到更心寒的是，引发火灾的租户对房屋修缮的态度和赔偿无望问题。

3月13日的火灾现场。

“一场大火把我家都烧光了”

记者走进长沙市望城区乌山街道徐家桥社区，唐正安一家现临时居住在一栋矮小的两层楼，楼下是一家手机店，楼上则是一家三代五口人的房间。儿子唐胜蓝告诉记者，这房子是隔壁好心人熊昂在火灾发生后借住给他们的，因同情他们的遭遇，甚至连房租都免了。刚一进门，一股热浪扑鼻而来，因酷暑天气，狭小的空间内只有一台小电风扇吱呀吱呀地摇摆着，两分钟不到，记者浑身大汗淋漓。“其实你们看到这些都是好心人送的，电饭煲、电磁炉、桌子、冰箱……甚至连吃饭的碗筷也是这家拿两个那家给几个凑合起来的，一场大火真是把我家什么都烧光了。”胡定菊指着房间内的一切连连叹气道。

2004年，唐正安夫妻俩带着两个儿子从岳阳市君山区钱粮湖镇来到了长沙市望城区乌山街道徐家桥社区。一家人没日没夜地做机械加工生意的收入，加上省吃俭用积攒下来的钱，2009年，唐家终于在徐家桥社区建了一栋三层楼的小楼房。“房子建起来后一家人都很开心，毕竟那是我爸妈大半辈子的心血，为了这房子两老付出太多……”回忆父辈艰苦打拼的岁月，唐正安的大儿子唐胜蓝感慨万千，“一楼摆放钻机，一家人辛辛苦苦地承接一些利润很小的机械加工业务，只要有钱赚，一家人再苦也很开心。”

2016年，唐正安突患脑梗中风，导致腿脚行动不便，老伴胡定菊患上宫颈癌，为了养病治疗，不得不停掉生意，儿子在附近一家机械厂找了一份叉车工的工作，儿媳则在一家培训学校上班。为了维持家庭开支和老两口的治疗费用，经一家人商量，将一楼门面租给当地人陈坤做某品牌家纺用品加盟店。按双方的房屋租赁合同约定，第一年租金为25000元，每半年支付一次，租金为每年一订，随行就市，房屋签订的租期为四年。

唐家人的日子平静而幸福，就在他们憧憬未来的时候，一场灾难瞬间将他们一家抛入冰冷谷底。3月13日，一楼租户陈坤的妻子在用电烤炉烤火过程中，因有事离开忘记关电而导致失火，火势很快蔓延开来，整整烧了两个小时才被扑灭，经长沙市望城区公安消防大队统计，唐正安一家和陈坤的家纺店的直接财产损失合计为832920.4元，唐正安说，他一家的损失50多万元左右。

“你看看这房屋租赁合同上面写的，他们必须要保证房屋门面的消防安全，如果因使用不当，产生的消防问题，他们必须要负全责，赔付我们一切损失的。”唐胜蓝指着房屋租赁合同上的条款告诉记者。“但过去这么久了，房子还没修缮好，他(陈坤)现在电话不接，微信不回。我们真是拿他没办法了。”唐胜蓝颇感无奈。

离火灾发生已5个月，唐正安背后的这栋房子依旧保留烟熏火燎的痕迹。

“就想他按协议赶快把房屋修缮好”

“他(陈坤)也是受害方，我们都能理解，可事情发生后，他们从未赔偿过我们一分钱，我们也没要求过他什么，现在只希望他能尽快按协议把房屋修缮好。”胡定菊说。记者了解到，按照双方在5月15日签订的房屋修缮协议书中提到，陈坤方在消防拆除围挡之日起，开始进场恢复房屋维修工程，时间为拆除围挡之日起两个半月内完工。现在协议规定日期已过，可房子并未修缮好。“他做事完全是按他的心情来的，心情好就叫师傅们开工弄一下，心情不好就停在那里，他啥也不管，开工的时候我妈每天还要做饭给师傅们吃。”唐胜蓝说起这情况也是气愤不已，“我妈妈身患癌症需一直吃药，爸爸脑梗，腿脚不便，我自己也有糖尿病和胆结石，天气这么热，挤在一间房里，老人、小孩子都受不了……”

“更让人生气的是房屋的修缮工作，很多地方他都在敷衍了事，墙壁只是简单刷白，质量完全不达标。”胡定菊带着记者看了正在修缮中的房屋，记者发现，重新修缮后的房屋有存在墙壁不平的情况，有些地方甚至还有明显的裂缝，安全问题堪忧。“目前大门无法安装，卫生间漏水，垃圾处理也是我们自己在弄，他们家基本没出现过。若是他一直采取这种不搭理的态度的话，我们可能会选择跟他打官司。”胡定菊说。

“这样的修复质量，我们一家人很担心！”面对墙体裂缝、卫生间漏水等修缮问题，唐正安老两口心里很不爽。

随后，记者电话采访了陈坤，陈坤告诉记者，这场火灾，他们家的损失也很大，店里的货物被付之一炬，现在只能靠刷信用卡度日，一家几口的生活受到很大的影响，“我也是上有老下有小，家里还有残疾人要照顾，我很焦虑!”陈坤说，受灾房屋的修缮已经花费了他20 几万元，现在确实拿不出一分钱，已经负债累累，想不出还有什么办法，“如果他们愿意，可以住到我家里，家里的空调也可以拆了给他们装上。”陈坤说，如果要走诉讼程序，他也会积极配合。

“会督促对方，尽快处理此事”

为了事情能尽快得到解决，记者来到了望城区乌山街道办事处，对于此事，乌山街道综治办主任钟德告诉记者，截至目前为止，乌山街道办一直在与唐家人积极对接联系，也与陈坤方协调过很多次，对于唐家人现在的难题，钟主任表示：“一定会做好双方的调解工作，让此事能尽快得到解决。同时也建议唐家人可直接走诉讼程序，用法律解决问题。”

虽然这场意外让一家人心痛不已，但万幸的是无人员伤亡，“当时如果没有张文清的话，我和老伴恐怕早就没命了，他救了我们两条命!”胡定菊口中所说的张文清，是徐家桥社区的居民，更是他们老两口的救命恩人。那天，面对突然起火，儿子儿媳在外上班，孙子在学校，两老困在二楼无法脱身，浓烟滚滚，大火蔓延，危急时刻，35岁小伙张文清攀爬至彩钢瓦搭建的棚子顶部，徒手将二楼的防盗窗拉开，将两位老人救出。现在，只要一说起救命恩人张文清，胡定菊老两口还是道不尽感激之情。

责编：谭好

来源：金鹰报

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