金鹰报·新湖南客户端记者 王薇 杨湛

“明明买房的时候,沙盘图上、宣传单上都没有标注垃圾中转站,准备收房了，却突然在居民楼前发现建起了一个垃圾中转站，并且正在运行。”近日，浏阳市某城市花园小区一期业主联合向《金鹰报》投诉称，这个“突然”冒出的垃圾中转站是违章建筑，原本于今年6月30日交房的业主担心会对生活环境造成影响，335户业主因此拒绝收房。

这座建在小区周边，紧邻住宅区和幼儿园的垃圾中转站是否经过了审批?8月15日，记者专程来到浏阳进行了调查。

业主投诉：运行期间气味刺鼻，335户业主拒收房

该垃圾站与一期5栋居民楼距离50米。

浏阳市民张先生于2017年9月购买了该城市花园小区一期5栋的一套房子，原计划2019年6月30日交房。可就在交房前两个月，张先生和十多名业主相约看房，发现距离5栋不远处有一个垃圾中转站正在运行。

“我刚走近就闻到了一股刺鼻的味道，发现小区外一块空地上不知道什么时候建了一座垃圾站，我们找到开发商，开发商说(垃圾站)是政府项目，在小区红线范围之外，让我们找相关部门。”张先生说。

业主罗女士则表示，垃圾站虽早由政府控规，但建设单位为开发小区的房地产开发有限公司，且从建设到投入使用无任何行政审批手续，也无环境影响评价。

“我们担心这个无任何审批手续的违法建设项目会对生活环境造成影响，我们心里很不安。”罗女士告诉记者，城市花园一期335户业主(共487户)已于6月27日联合向该楼盘的房地产开发有限公司递交了拒绝收房告知函，并附上335户业主签名，不过至今开发商无任何回应。

记者走访 ：垃圾站和最近的居民楼仅隔条7米宽的马路

经测量，该垃圾站与二期1栋居民楼仅隔一条7米宽的马路。

记者在现场看到，业主投诉的垃圾站位于浏阳市庆泰路与道吾山路交叉口，如今已停止使用。该垃圾站项目由开发小区的房地产开发有限公司建设。项目总投资150万元，用地面积1660.6平方米，建筑面积450平方米，主要建设内容包括垃圾压缩中转站、停车位、公厕等。项目设计日转运垃圾规模约75吨，属于小型垃圾转运站，服务范围为岭誉、岭誉二、岭秀、观澜、城市花园一期、城市花园二期、幸福里等小区。经现场测量，该垃圾站离城市花园小区幼儿园不到80米，离城市花园二期1栋仅隔一条7米宽的马路。

环保部门：该项目“未批先建”，已下达行政处罚

究竟这个突然冒出的垃圾站合不合法?记者展开了一系列核查。

记者在浏阳市自然资源局政府信息公开告知书上看到，该垃圾中转站的《建设用地规划许可证》，发放日期为2019年6月26日，并显示：“该项目暂未核发《建设工程规划许可证》”。

记者随后来到浏阳市环保局，环保局法监科工作人员告诉记者，就该垃圾站一事，市环保局分别于5 月20日和7月18日举行了两次听证会。浏阳市环保局、城管局、集里街道办事处、房地产开发有限公司和30多名业主代表等参与听证会。

浏阳市环保局相关负责人表示，该局于4月19日收到此项目的环境影响评价文件等申请资料，并分别于4月26日、7月3日在政府网站上公示了“垃圾站项目环境影响评价文件拟审批前公示”，8月1日正式通过审批。

该垃圾站已停止使用。

由于该垃圾站已于4月底投入使用，属于“未批先建”项目，违反了《中华人民共和国环境影响评价法》的第二十五条规定。依据《中华人民共和国环境影响评价法》的第三十一条规定，浏阳市环保局对该项目的建设公司下达了《浏阳市环境保护局责令改正违法行为决定书》 和《浏阳市环境保护局行政处罚决定书》，责令其停工整改。

至于该项目是否完全改造到位，记者多次致电项目的建设单位，截至发稿时，一直没有联系上。

责编：谭好

来源：金鹰报

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