新湖南客户端4月2日讯（记者 杨湛 见习记者 毛玉婷 杜倩雯） “整个长沙没有比这更差的小区!”近日，记者接到了家住长沙市天心区裕南街街道长坡社区湖南水利水电机械施工公司大院里的居民报料：该小区长时间无人管理，道路坑坑洼洼，满是泥泞;违章建筑遍地，占用了大部分公共空间;护坡下沉开裂，水泥栅栏摇摇欲坠;臭水沟暴露在外，臭气熏天……一系列问题严重影响居民生活。据此，记者前往湖南水利水电机械施工公司小区进行调查。

现状：脏、乱、差齐聚，违章搭建无人管理

4月1日上午，当记者进入湖南水利水电机械施工公司小区大门时，一股化粪池的味道扑鼻而来。地面流淌着黑色的污水，主干道右侧的护坡开裂，墙面摇摇欲坠，裸露着黄色的泥土。再往里走，小区内道路坑坑洼洼，由于昨夜下雨，几十个大小不一的坑里积满了水。小区内肉眼可见的空地上都密密麻麻停放着私家车，车辆穿梭在狭窄的道路上，溅起一阵阵满是泥泞的水花，一不小心就会沾上一身泥。“我今年都81岁了，”在大院里住了二三十年的黄奶奶用手比了比自己的年龄，说道：“这路我根本都不敢走，一不小心就会崴脚摔倒。”

坑坑洼洼积满雨水的道路。

而在5、6栋旁边的人行通道上，部分居民用废木板和铁皮搭建出一个个小隔间，作为私人小卖部、麻将馆等，进行营利活动。原本不足两米的道路如今仅留出半米的宽度供行人通过。原湖南水利水电机械施工公司退休员工杨爹爹吐槽道：“我们这个小区就11栋，现在你数数看，违章搭建起来的比这11栋还多。”

由木板搭建起来的违章建筑占据了大面积公共区域。

此外，在小区里还可以看到部分公共区域被居民圈地种菜、家禽散养无人照管、中华田园犬四处闲逛等问题。据记者观察，小区内散养着至少10条中华田园犬，而这些犬只聚集地距小区内的幼儿园不足100米。

散养的家禽随处可见。

原因：公司改制不到位，小区移交不达标

杨爹爹回忆到，这里原先还是不错的，但是上世纪90年代末期，湖南水利水电机械施工公司进行体制改革，最后没有改制成功，公司也渐渐落寞了。而整个公司及其宿舍区就逐渐成了无人管理的地方，没有物业，也不属于任何社区。住宅区因为大部分是原公司员工的房子还稍微好一点，而公共区域几乎都被私人“霸占”谋取私利。据了解，原来的旧厂房，被私人侵占后转租给他人当做仓库。部分旧办公楼里的房间，被私人侵占转租给他人居住。甚至原大院里的老年活动中心，也被私人侵占作为麻将馆进行营利活动。

“谁胆子大就是谁的，谁不要脸就是谁的，没人管。”6栋住户刘女士对此又生气又无奈。狭窄的道路旁堆满了废弃的木板、桌椅。刘女士说，以前小区里有个垃圾堆积点，离住宅区很近，有一次还起火了。将近20年无人管理，整个小区早已面目全非。2018年下半年，水利水电小区移交至天心区裕南街街道长坡社区，但该小区远远达不到移交标准。

处理：社区已着手提质改造，却困难重重

根据该小区情况，记者联系了长坡社区。社区书记蒋彬表示，去年下半年接手水利水电小区以来，街道和社区已多次协商该小区提质改造方案。目前，部分问题已着手处理。小区入口主干道旁的护坡开裂问题，已经开始施工加固;小区环境卫生问题，目前已安排四五名清洁工人清扫垃圾;道路坑洼问题，正在申请资金修整;而关于废旧垃圾厂，社区也在重新申报新建。在小区内可以看到几名工人正在护坡处施工，针对车辆停放无序的问题社区也贴出了整改“征求意见书”。

主干道旁开裂的护坡，社区已安排施工加固。

“我们从去年9月底就开始排危工作，但是这个小区的情况很复杂，不是一时半会儿就能完全改造好的。”蒋彬书记说，小区历史遗留问题太多，尤其像违章建筑这种，几十年了，不能说拆就拆，还需要一步步来。

责编：谭好

来源：新湖南客户端

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