长沙县一小区电梯故障频发，业主孩子吓出“心理阴影”

金鹰报 2019-01-23 10:42:20

长沙县一小区电梯故障频发，业主孩子吓出“心理阴影”

问题电梯“带病”上岗几时休?

金鹰报·新湖南客户端1月23日讯(见习记者毛玉婷杜倩雯)近日，家住长沙市长沙县星沙街道望仙桥社区松雅湖畔小区的居民向本报反映，该小区电梯年检过期，并且故障频发，部分电梯时常处于维修状态，影响居民正常使用。对此，记者前往松雅湖畔小区进行调查。

电梯下坠，小孩受惊吓宁愿爬楼梯

电梯速降掉层、电梯门合不上、乘坐电梯摇摇晃晃、被困电梯……这些都是松雅湖畔小区的住户常常遇到的状况。家住该小区3栋2单元的王女士向记者讲述了惊险一幕，去年她和上小学的孙女一起乘坐电梯时，电梯突然从10楼下坠至2楼。王女士说：“那次可把我孙女吓坏了，她后来都宁愿爬楼梯，也不愿意再坐电梯了。”

据了解，松雅湖畔小区2010年建成，房屋类型为低层楼梯房与高层电梯房。其中，高层电梯房有6栋，楼层最高为17层，每栋平均2至4台电梯，该小区共有17台电梯。针对居民反映的小区电梯年检过期的问题，记者随机调查并乘坐了其中10台电梯。记者在现场看到，每台电梯中都贴出了《特种设备使用标志》，此标志写明小区电梯已于近期检修，并且下次检验日期为2019年11月。同时，物业公司在电梯内贴出关于电梯困人急救电话的安全告示。该告示除标明电梯维保电话以外，还提示老人与小孩应在成人陪同下乘坐电梯。据此，王女士认为，电梯出现严重故障的时候，即使是成人也不能做到最有效的自救，更不用说保护老人与小孩了。

经常出故障的6栋电梯,等待更换配件。

随后，记者前往松雅湖畔小区的物业管理处，即湖南东诚物业服务有限管理公司了解情况。物业工作人员告诉记者：“我们小区的电梯确实经常出现故障，据说开发商交房时电梯质量就不是很好。但是我们每天都安排了一位维保师傅在这里值班，哪台电梯有问题就会立刻去解决。”据了解，目前松雅湖畔小区电梯的维保工作已交给长沙顺新电梯有限公司负责。

不信任物业，维修基金启用协商难

电梯问题最严重的是6栋。其他电梯在维修后还能勉强使用，但6栋的两台电梯目前只有一台可以正常使用，另一台电梯显示暂停使用。旁边有一张通知，写着因为重要配件损坏，要由电梯公司重新发货，最早在1月21日到货才能进行维修。这引起了6栋住户的严重不满，住户刘先生说：“这电梯修了又坏，坏了又修，我们住高层的只能用这一台电梯，每天上班都会因为等电梯耽误不少时间。”

该通知是1月19日贴出的，此前电梯已损坏一个多月，为何没有及时修理?记者致电物业公司负责人郑经理，他表示：“这次损坏的配件比较贵，维修下来大约需要17000多元。但当时部分6栋居民不想动用本栋楼的维修基金，想用本小区的公共收益来支付。由于一直没有协商好，所以电梯没有及时修理。”郑经理说，近期已经协商好，由6栋维修基金出11000元，剩下的由小区公共收益和物业公司来补，配件已经在路上，到货后会连夜修理好。

但部分常年被电梯故障困扰的居民却觉得，维修并不能解决根本问题，为何不换新电梯?郑经理解释道：“电梯属于特种设备，要使用满15年才能申请报废。目前松雅湖畔小区的电梯使用才8年左右。”尽管不到报废年限，但我们可以看到，部分电梯天花板已经裂开，乘坐时摇晃有声响，小区部分业主愿意动用维修基金更换电梯，但这个方案也仍存在反对的声音。

据了解，虽然小区已经成立了业主委员会，但物业公司因管理方面达不到居民要求，导致业委会和物业之间的关系并不和谐。墙壁开裂、环境卫生、电梯故障等等，也令许多居民怨声载道。

郑经理承诺6栋电梯配件将在近两日送达，记者将进一步关注后续进展。

责编：谭好

来源：金鹰报

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