北湖“双子塔”云端派对：闲置楼宇变身都市文旅新场景

文旅融合发展，不仅在于山水风光，城市里的沉浸式体验新业态同样能激活青年消费活力。北湖区深挖存量空间价值，以国有“三资”盘活为抓手，精准招商，将百福大厦闲置楼宇打造为高空派对体验空间，丰富城区都市文旅供给，为迎接2027年郴州旅游发展大会积蓄新动能。

在寒溪路双子塔百福大厦16楼，青年创业者雷芝玲一早便和员工一同整理礼服、检查配饰。

这家藏在城市高楼上的门店，是沉浸式主题场景、礼服换装与轻餐饮相结合的一站式派对空间，主打“空手赴约”的聚会模式，店内打造多个风格各异的高空主题包厢，可按需定制场景，配套礼服挑选、简易妆造服务，同时提供西餐简餐。这里原为北湖区国有平台闲置资产，北湖区按照国有“三资”盘活思路，摒弃简单出租模式，择优匹配文旅业态，让沉睡楼宇迎来新生。

“我们推进国有资产不是简单地租出去，而是择优匹配业态，把闲置楼宇转化成文旅消费场景，和区内相关业态形成呼应，让游客能够通过吃一顿饭坐下来、慢下来，感受一下北湖的魅力。”百福公司集团董事、副总经理吕建良说。据了解，该楼层一千余平方米闲置空间通过分层、分业态精准招商实现盘活。有着同类业态运营经验的雷芝玲看中双子塔的区位与地标优势，入驻核心区域，通过场景重装、软装升级、业态创新，把城市风光转化为文旅消费场景。

“我希望把成熟的都市文旅新模式带到北湖，补齐本地室内沉浸式体验短板，助力文旅发展。”雷芝玲说。新业态落地并非简单复制外地模式，项目落地郴州后，雷芝玲和团队面临主题场景持续更新投入大、需结合本地消费习惯调整运营思路、从零培养本地服务团队等挑战。文旅部门主动对接指导，在商圈对接、文旅活动参与等方面提供渠道支持，降低项目落地阻力。

独特的“一站式”体验很快吸引不少市民游客前来打卡。“礼服非常出片，选择性很多，上餐环境也非常注重细节，服务员耐心温柔，还有专业化妆师可以提供。”顾客刘琪说。

郴州山水旅游资源丰富，但大多以自然风光为主。“文旅发展不只是‘卖风景’，更要打造特色场景、提供优质体验。这家高空派对餐厅，正好可以作为郴州山水游的室内配套补充。”北湖区文旅广体局党组成员、副局长李伟表示，明年市旅发大会落地北湖，北湖区不仅做强仰天湖等山水观光资源，更将持续导入云端派对这类新潮文旅新业态。

一个闲置空间变身文旅新场景，是北湖区布局都市文旅的一个缩影。李伟介绍，北湖区将重点布局一批“小而美、新而活”的都市文旅微场景，推动城区街巷全域景区化，实现山水风光与都市潮玩双向融合，进一步拉长游客停留时间，提升留客消费能力，全面提升北湖文旅品质。

来源：北湖发布

责编：冯晨

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