长株潭都市圈 “好房子” 金秋交易推介活动湘潭会场开启

湖南日报·新湖南客户端记者 颜石敦 通讯员 肖盼

金秋湘江，水天一色。

11 月 12 日，2026 年长株潭都市圈 “好房子” 金秋交易推介活动在长沙市雨花区开幕，湘潭会场设在九华步步高新天地一楼。

活动以 “湘聚一座城・圆梦幸福家” 为主题，延续长株潭都市圈 “好房子” 推介品牌 IP，由长株潭三市人民政府主办，三市住房和城乡建设局承办，湘潭市房地产业协会等协办，展期 4 天，持续至 11 月 15 日。

红色热土融城共进，宜居宜业湘潭亮相都市圈

湘潭以 “融城共进的决心、红色底蕴的信心、宜居安居的初心” 展现城市魅力。湘潭北接长沙、东邻株洲，是长株潭都市圈重要板块。湘潭坚持 “一座城” 理念，主动融入都市圈布局，推动基础设施互联互通、公共服务共建共享。普铁、高铁、城铁、地铁 “四铁” 齐备，多条高速交汇，距黄花国际机场半小时车程，湘江黄金水道常年通行三千吨级货轮；与长沙名校结对办学，湘江科学城湘潭片区共享优质教育资源，长株潭检验结果互认、医保异地结算便利化，省肿瘤医院布局九华融城核心区，跨市通勤安家便捷。

湘潭红色底蕴深厚、生态本底优越、产业活力蓬勃。伟人故里红色基因代代相传，森林覆盖率稳定在 42.5% 以上，湘江、涟水、涓水蜿蜒流淌；万楼・青年码头、窑湾历史文化街区等新场景与传统古韵交融；湘钢、吉利、蓝思科技等企业扎根发展，科教资源富集，宜居宜业气质鲜明。

围绕 “好房子” 建设，湘潭构建 “1+N” 政策体系，以《湘潭市推动城市高质量发展的若干措施》为引领，统筹城市更新、“好房子” 建设、物业提质、社区服务提升等专项方案，形成全方位、全周期的人居品质提升制度框架。

四大展区一站式服务，优质房源集中亮相

据活动组委会介绍，湘潭会场设置 “好房子” 展区、房地产中介展区、金融机构展区、政务服务展区四个分区，组织 11 家优质房企、4 家房地产中介机构、4 家金融机构参展。

参展楼盘品质、小区环境、物业服务、配套设施优良，参展房源覆盖刚需、改善、人才安居等多元需求，既有国企实景现房，也有低密洋房、宋式园林、高得房率等特色产品。东方名苑、建工司南、一格江与城、金霞美墅、愿景朗悦府、长房万楼公馆、九华世纪城、芙蓉春晓、潭房中央公园等项目推出认购优惠、限时折扣、物业费赠送等让利措施。政务服务区邀请税务、公积金、自然资源规划、金融等单位提供政策咨询和便民服务。

活动期间，湘潭日报社、湘潭广播电视台等媒体将围绕长株潭都市圈、湘潭 “好房子” 建设等主题全程跟踪、及时播报，提升活动传播力和品牌影响力。

政策红利叠加，真金白银惠民

活动期间，湘潭同步推出购房补贴等惠民举措。2026 年 11 月 12 日至 11 月 18 日，在市城区参展项目购买新建商品房（含住宅、非住宅），由市财政按照购房人所缴纳契税金额的 50% 给予补贴。符合条件的购房人须于 2026 年 12 月 17 日前缴清契税，2027 年 2 月 28 日前提交补贴申请，购房时间以商品房销售合同网签备案时间为准。此外，普惠性补贴可叠加享受：购买市城区新建商品住房并完成契税缴纳，144 平方米及以下补贴 8000 元 / 套，144 平方米以上补贴 16000 元 / 套（购房人须自网签备案之日起 30 日内缴清契税）。

金融支持同步加力。公积金方面，首套房贷款首付比例 15%、二套房 25%；最高额度 70 万元，初婚初育及二孩以上家庭 100 万元，留潭来潭就业创业的高校毕业生和青年人才 140 万元，长株潭三市 A、B、C、D、E 类高层次人才最高 280 万元。公积金使用政策同步放宽，在湘购买新房可代际互助提取父母或子女公积金，也可提取公积金支付自住住房物业费、契税和住宅专项维修资金。商业贷款方面，自 2026 年 10 月 1 日起，对符合条件的首套住房商业性个人住房贷款，按贷款本金给予年化 1 个百分点、期限不超过 5 年的贴息支持，单户可享受贴息的贷款规模上限为 100 万元。税费方面，个人转让购买满 2 年的住房免征增值税，符合条件的换购住房还可按规定退还出售现住房已缴个人所得税。

本次活动持续至 11 月 15 日，湘潭会场设在九华步步高新天地一楼，诚挚欢迎广大市民前往现场看房选房，挑选心仪好房，圆梦幸福家园。湘潭将秉持 “湘潭服务、相当专业” 的服务理念，做好展会组织和购房服务保障，让更多人在伟人故里安家兴业、共创美好未来。

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