居民唱“主角！老小区蝶变幸福家园

湖南日报·新湖南客户端11月5日讯（通讯员 沈慧）走进长沙市天心区裕南街街道向东南社区南湖嘉园小区，道路整洁通畅，车辆有序停放，邻里相处和睦。曾经“问题重重”的小区，如今已换了新颜。

近年来，小区坚持党建引领，由业委会牵头带领居民当家，围绕群众急难愁盼持续发力，一桩桩办实事、解难题，蹚出一条老旧小区的自治善治之路。

电梯老化故障，曾是居民诉求最集中的痛点。社区党委靠前对接、主动服务，协助小区争取超长期特别国债资金支持，创新采用 “政府补一点、公共收益出一点”的多元筹资模式，有效破解改造资金难题。业委会主动扛起主体责任，征集民意、多方比价遴选方案，规范统筹资金，按单元分步推进改造，全程公示流程、明细账目。如今7个单元电梯全部更新投用，不仅打通了出行堵点，更稳稳兜住了大家日常出行的安全感。

出行难题得到化解，消防安全隐患又摆在面前。此前，小区原有电动车充电桩曾发生充电起火险情，危急时刻业委会快速响应、及时处置，第一时间消除安全隐患。针对电动车充电难这一难题，业委会立足小区狭小空间实际，多方踏勘选址、广泛征求住户意见，统筹推进在小区中庭加装标准化电动车停车棚及配套充电桩建设。如今车辆集中停放、规范充电，楼道堆车、私拉乱接电线的乱象得到根治，消防安全从 “反复劝导” 转变为自觉常态。

此外，聚焦楼顶渗漏的“硬骨头”问题，业主委员会主动上门宣讲安全隐患和政策规定，依托居民协商议事平台凝聚共识、化解分歧，顺利推动楼顶历史违建自主拆除。更随即实施屋面提质工程，系统整治屋顶渗漏、面层老化等问题，做到拆改联动、建管并举，助力顶层住户告别漏水烦恼，实实在在感受到自治带来的新变化。

一系列民生项目落地，背后是治理方式的转变。小区建设不再是“包办推进”，而是坚持社区党委把关定向、业委会牵头落实、群众协商，让居民从治理的“旁观者”，转变为家园共建的“主人翁”。随着一桩桩实事落地见效，邻里信任持续升温，小区物业费收缴率、居民满意度长期保持高位，自治善治的良性循环逐步形成。

作者：沈慧

责编：吴天琦

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来源：湖南日报·新湖南客户端

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