在长沙，一场理想的朋友聚会，需要怎样的空间？

湖南日报·新湖南客户端通讯员 彭毓妍

一场理想的朋友聚会，需要怎样的空间？

市民罗桃芳给出的答案是：足够宽敞的场地、丰富的娱乐设施、舒适的环境，以及能够满足餐饮和休闲需求的配套设施。

一次社交媒体上的偶然发现，让罗桃芳把生日聚会的地点选在了超级乌托邦·巷里巷外（以下简称“乌托邦”）。实际体验后，她觉得这正是长沙所需要的一类聚会场所。

罗桃芳看重的空间、环境和多元玩法，也构成了乌托邦吸引消费者的重要原因。

10月30日下午，笔者走访园区时，9栋已开放的别墅均处于接待状态。自2025年2月试运营以来，乌托邦每月平均接待约300场聚会，客流量达2万人次，累计接待游客超18万人。

从一场生日派对到企业团建，从小型朋友聚会到数十人的集体活动，这家由老厂区改造而来的综合空间，逐渐找到了自己的消费客群。

它的走红，也让人们看到，随着消费需求日益多元，能够融合餐饮、娱乐、休闲与社交功能的复合型空间，正在成为城市消费场景的一种新选择。

一场聚会，不止于吃饭和娱乐

进入乌托邦，首先感受到的是空间尺度带来的变化。

园区外，是寻常的老旧居民区，街巷紧凑；园区内，却展开了一个占地27亩的独立空间。

700多棵树木、700多盏灯分布其间，老厂房的水洗石墙面、热带植物、庭院景观与独栋别墅构成了开阔的园区环境。

咖啡厅、糖水铺、图书室、会议室、户外大草坪、儿童乐园和奇趣屋等功能空间，又进一步拓展了园区的使用边界。

目前，园区共开放9栋独栋别墅，每栋在设计风格和功能配置上各有特点，场地规模覆盖小型朋友聚会至200人的大型团队活动。

推开别墅大门，桌球、麻将、游戏机、Switch等娱乐设施分布在室内不同区域。唱K、棋牌、桌游等活动也能在这里完成。部分空间还设置了上下铺休息室和浴室，方便客人长时间停留。

“这里比较难得的一点是，每个人都能找到自己喜欢的玩法。”罗桃芳说，“一群朋友聚在一起，不必迁就同一种娱乐方式，各自都能玩得尽兴。”

“今年我们还新增了糖水铺，希望园区尽可能解决消费者在一次活动中涉及的餐饮、娱乐、休息和服务需求。”超级乌托邦·巷里巷外创始人张宏明这样描述自己的经营理念：“与其说是轰趴馆，不如说我们是有着轰趴项目的‘度假酒店’。”

从大连到长沙，一个创业者的选址逻辑

来自大连的张宏明，此前已在全国开出十余家门店。2019年，他开始考虑将品牌拓展至南方市场，先后前往杭州、南京等城市考察。

几番比较之后，长沙逐渐进入他的视野。一次走进望城坡的经历，更让张宏明坚定了在这里落脚的想法。

张宏明回忆，望城坡的区位条件和空间环境是吸引他的重要原因。“这里原本是长沙电器开关有限公司的老厂区，空间尺度比较合适，既保留了老城区的生活气息，又没有过于浓重的钢筋水泥感，距离梅溪湖片区的商业配套也比较近。我们希望利用这种新旧交融的反差，为消费者带来不一样的体验。”他说。

除此之外，湖南湘江新区高校和科研院所集聚，现有20余所高校、40余万名在校大学生，同时汇聚了丰富的产业和企业资源。

高校带来年轻群体和多样化的社交需求，企业集聚则为商务活动、团队建设、年会等提供了潜在市场。

“我当时心里想，就这地儿了。”张宏明笑着说。

确认选址后，团队迅速启动设计和安装工作。原有树木、厂房结构得以保留，改造则采用“老材新用”的方式，让工业建筑的历史质感与现代休闲空间相融合。

“单单改造装修，就投入了几千万元，耗时将近三年。”对张宏明而言，这不仅是一次南方市场的布局，也是一次新的创业尝试。长沙店既是品牌在南方的重要落点，也是全国首家“超级乌托邦”。

2025年正式试运营后，张宏明对长沙消费者的喜好也有了更深的了解。“北方的客人可能更喜欢宽敞、大气的场地，但南方客人会更在意空间是不是精致、是不是舒服。”于是，园区不断调整空间设计，让不同规模的聚会都能找到合适的场地。

长沙夏季炎热，张宏明在服务细节上也花了不少心思。他介绍，园区室内全天保持恒温，户外设置遮阳、喷雾降温设施，还备有冰水和驱蚊用品。到了暑期，园区进一步延长夜间营业时间，推出露天烧烤、星空观影等活动。

“夏天其实是一个很好的机会。”张宏明发现，围绕避暑和夜间休闲做出的调整，逐渐打开了亲子家庭和年轻消费者市场的销路。暑期园区客流较平日增长约七成。

随着经营逐渐打开局面，超级乌托邦吸引了不少明星和游客前来打卡，在社交媒体上积累了较高关注度。但张宏明更看重的，是一场聚会结束后，客人是否还愿意再来。目前，园区二期10栋别墅正在推进，他没有急于复制扩张，而是希望先把现有的服务和体验做得更好。

从大连来到长沙，从一处老厂区到如今的热门聚会空间，张宏明在这里经营的不只是一家店，也是在不断摸索一种新的聚会消费方式。对他而言，二期是园区的下一步，而如何让这家店持续吸引不同的客群，才是更长久的生意。

作者：彭毓妍

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来源：湖南日报·新湖南客户端