青春寻脉丨老街更新，潮宗街留下了什么？

漫步潮宗街，青砖老墙、麻石路面、木格老窗次第铺开；转角处，咖啡馆飘出香气，书店亮着暖灯，文创小店门口站着拍照的年轻人。很多人不知道，几年前这里还是另一番光景——设施老旧、房屋破败，街区一度十分冷清。一次以“有机更新”为名的改造，让这条400多年的老街上演了“留住什么”与“新来什么”的双向奔赴。

留住老街的“根”。潮宗街原名朝宗街。明洪武年间，长沙重修九座城门，临湘江的这座叫朝宗门，寓意“朝拜祖宗”。旧时街口聚居着挑河水卖的脚夫，街头终日淌满河水，“朝宗”便慢慢化作“潮宗”。青砖黛瓦之间，一巷藏古今，一街阅百年；脚下这条400余年的麻石古街，是长沙仅存的3条麻石大街之一，也是长沙千年变迁最直观的见证。

长沙麻石铺路始于清雍正年间。潮宗街的麻石多采自湘江下游丁字湾，6500块条石中间横排、两侧直铺，雨水沿石缝渗入暗沟，路面常年温润平整。旧时这里是出朝宗门达湘江河运码头的必经之道，米业、堆栈业聚集，清代起60多家粮栈米厂沿街而立。长沙米市雏形始于北宋，清代鼎盛时与无锡、芜湖、九江并称全国四大米市。“依江而兴、因商而盛”，是潮宗街最初的城市底色。更难得的是，潮宗街的文脉从未断裂。1897年，湖南近代第一所新式学堂——时务学堂在街区内三贵街开学；1920年，毛泽东在潮宗街创办文化书社；九如里公馆群保存完好，12处省市文保单位散落其间，随便一堵墙，背后都是一段风云。

长出老街的“新”。镜头里，老建筑细节、老门窗、老街巷一转，是温柔的咖啡馆、文艺的书店、有意思的文创小店。改造前，潮宗街老房墙体老化，配套设施落后，街区一度十分冷清；如今，老底子的韵味还在，但生活方式、商业氛围，全都跟上了现在的节奏。2018年，潮宗街启动有机更新。修缮时，6500多块麻石被逐一编号、按原样复位。

今天的潮宗街，200余家商户入驻，招商率达90%，文和友等品牌云集；“潮小宗”文化IP串联10余个历史节点和40余家新潮门店，年开展文化活动30余场；400余名青年创客扎根，1500余名新居民入住，908套长租公寓出租率稳定在80%以上；日均客流超2万人次，2023年底入选第三批国家级旅游休闲街区。历史没有被搬进玻璃罩，而是与年轻人的生活住在了一起。

听听老街里的声音。改造好不好，生活在街里的人最有发言权。沿街走访，文创店主、民宿主理人、手作工坊的经营者，聊起各自把事业安在老街的理由。文创店主觉得，潮宗街最舒服的地方，是老墙、老窗、麻石路都还在，但里面装的东西变了。长沙故事被做成明信片、印章、冰箱贴，游客摸得到、带得走。老房子有记忆，新文创有表达，街区就活了。民宿主理人喜欢这里离湘江近，又有老长沙的慢。装修时留下青砖、木梁、天井，再配上智能卫浴和舒服的床品，客人说像是睡进了老长沙的故事里。手作工坊的老板认为，普通商圈快，这里慢，麻石路、老门窗就是天然展台。手作需要故事，潮宗街最不缺故事。新旧混搭，反而让产品更有温度，游客也愿意停下来了解产品背后的故事。一圈逛下来，潮宗街留住的，不只是老建筑，还有愿意在这里生活、开店、做梦的人。老街区装进新日常，历史就不再是标本，而是可以触摸的现在。

正是这份“留”与“新”，让老街重新热闹起来。如今，潮宗街获评国家级旅游休闲街区、省级示范步行街、省级历史文化保护示范片区，被央视财经挂牌“夜经济观察点”，日均人流量超2万人次，“五一”“十一”黄金周连续霸榜长沙景区热力榜，成为长沙文旅新名片。街区从“老旧街区”蝶变为“消费新地标”，让文物建筑、历史遗迹与现代商业、文化创意有机融合，资产活化成为可进入、可体验、可消费的活力空间，也为破解历史街区“保而不用、用而失保”的困境提供了可行方案。

城市更新，不是把老街全部翻新成一模一样的网红街道，而是留住老的记忆，活出新生的样子。在潮宗街，古老街巷适配现代生活，历史烟火与新潮活力完美共存。老街新生，留住的是古韵，拥抱的是新潮——这，或许就是潮宗街留给长沙的最好答案。

湖南日报·新湖南客户端“青春合伙人”项目组&湖南大学新闻与传播学院 联合出品

总策划/夏似飞

统筹/唐婷 苏莉

执行/朱晓华 彭彭

作者/李子涵 姜欣瑶

指导老师/梅慧

作者：李子涵 姜欣瑶

责编：徐凯琦

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二审：彭彭

三审：苏莉

来源：湖南日报·新湖南客户端