衡阳茶山坳消防站项目竣工，代建制让公共建设 “省心、省事、省钱”

湖南日报·新湖南客户端10月30日讯（通讯员 何观超）近日，茶山坳消防站（搜救犬训练基地）项目顺利完成竣工备案。该项目采用代建模式实施，由衡阳市消防救援支队作为建设使用单位，宏诚国际工程咨询有限公司承担代建管理工作，通过 “专业人干专业事”，实现项目建设省心、省事、省钱的良好成效。

茶山坳消防站（搜救犬训练基地）项目顺利完成竣工备案​。

据了解，茶山坳消防站未来将承担消防备勤、实战训练以及搜救犬实训等重要职能。衡阳市消防救援支队作为项目实际使用单位，主要职责聚焦于练兵备战、应急出警等主责主业，难以投入充足人力全程开展工地现场管理、手续报批等繁杂的工程建设工作。代建单位全面承接项目全流程管理任务，涵盖项目招标组织、各类建设手续办理、施工现场质量安全进度管控，直至竣工验收、结算及项目移交等全部环节，为使用单位卸下工程建设管理重担。

消防站属于功能性特殊建筑，训练塔攀爬结构、犬舍通风冲洗系统、训练跑道地基处理等建设内容都具备较强专业门槛。图纸设计完成不等于现场落地可行，项目推进期间，代建管理人员扎根施工现场，结合南方多雨地域特点，发现犬舍排水坡度存在设计隐患，如若按原图纸施工，雨季极易造成犬舍周边积水。代建单位第一时间联动设计、施工各方，优化调整方案并跟踪落实整改，从源头化解使用风险，保障建筑功能贴合实战使用需求。

面对项目工期紧张的现实压力，代建单位发挥工程管理专业优势，打破传统施工顺序，优化施工组织，将楼栋主体验收分批次开展，已完工楼栋优先完成验收，砌墙、抹灰等后续工序提前介入，变串联施工为穿插并行作业。既压缩整体建设工期，也保障施工班组连续作业，提升整体建设效率。

建设项目程序合规是工程管理的重中之重。代建单位熟稔招投标、合同拟定、设计变更、结算审核等全套流程规范，清晰掌握各审批环节要求，做好全过程资料留痕。本项目建设全过程未出现因程序不合规导致的通报、返工问题，有效规避流程踩坑，减少工期与资金的无谓损耗。

据项目代建管理人员介绍，代建制并非替代建设单位作出决策。项目重大事项、功能标准、资金拨付等核心决定权仍然归属衡阳市消防救援支队。代建单位的定位是提供专业技术研判，提前预判、提示各类建设风险，做实各项现场管理工作，为建设单位决策提供可靠支撑。

代建制模式，让使用单位能够集中精力深耕主责业务，由专业机构管好工程建设，实现工程质量可控、资金使用规范，项目移交清晰完整，为公共建筑项目建设提供可借鉴实践样本。

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来源：湖南日报·新湖南客户端

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