续写新十年 集体资产“活”起来 麓谷汽车世界土地续租暨麓谷企业广场集体资产受托运营签约仪式举行

新湖南客户端讯（通讯员 王祥斌 卓盼）10月29日上午，麓谷汽车世界土地续租暨麓谷企业广场集体资产受托运营签约仪式在环创企业广场举行。

湘江新区(长沙高新区)党工委委员、管委会副主任帅军，湘江新区商务和市场监管局党组成员、副局长李曼出席并见证签约。麓谷街道党工委书记黄伟，党工委副书记、办事处主任龚常，相关社区及集体经济组织负责人，麓谷发展集团、麓谷城市运营公司代表等40余人参加。

麓谷汽车世界和麓谷企业广场，是新区盘活“两安用地”、探索民生保障与产业发展互促共赢的生动实践。从一片黄土荒坡起步，麓谷汽车世界历经十余年耕耘，已发展成为集汽车展销、配套服务、文化体验于一体的汽车产业集聚区，成为全市“两安”用地盘活利用的标杆。目前，园区入驻率100%，集聚55家经销商、58个汽车品牌，2025年销售额达64亿元，年均纳税1.2亿元，带动就业3000余人，年社零贡献突破50亿元，带动居民群众就近就业，让集体经济组织端稳了“租金碗”、鼓起了“钱袋子”。麓谷企业广场依托5万余平方米产业空间，孵化上百家高新技术企业，书写了“资源变资产、资产变收益”的精彩答卷。

签约环节，延农、长丰、长庆、东塘社区及麓谷街道园艺场与麓谷运营公司签署麓谷汽车世界土地续租框架协议；延农、长丰、长庆社区与麓谷运营公司就麓谷企业广场集体资产进行受托运营签约。仪式上，相关集体经济组织与麓谷运营公司分别签订麓谷汽车世界土地续租框架协议和麓谷企业广场集体资产受托运营框架协议。

麓谷汽车世界新一轮合作期限10年，自2027年1月1日起算。两份协议，一端连着河西汽车消费核心地标的下一个十年，一端连着集体资产专业化运营的新模式。此次框架协议的签订，既是对麓谷汽车世界十余年发展成果的认可，也标志着集体资产专业化、市场化运营迈出关键一步，对于稳定集体长期收益、保障群众切身利益、推动区域商贸流通业高质量发展具有重要意义。

“希望双方在优化营商环境、促进消费提质、推动业态升级上同向发力，共同把麓谷汽车世界和企业广场打造成‘集体增收、企业发财、地方发达、群众发家’的共赢样板。”李曼在致辞中讲道。

麓谷发展集团党委副书记、董事、总经理饶卫红在致辞中提出，集团将以此次签约为新起点，坚持平稳过渡、依法诚信，优化服务、助商稳增，统筹运营、提质增效，推动麓谷汽车世界向全链条跃升，实现政府增税、集体增收、企业增效、群众增利，不负新区信任和群众重托。

此次签约不是简单的协议延续，而是集体经济提质升级的全新起点。龚常表示，街道将立足新区“三区一高地”建设，深度融入新区“2+4+N”现代化产业体系，联动新区职能部门与运营主体，共同破解园区发展堵点难点，持续擦亮高端商贸消费集聚区、高新技术企业专业孵化器两大品牌，实现集体、企业、群众双向赋能、合作共赢。

据了解，麓谷汽车世界将以此次续约为契机，围绕“腾笼换鸟、提质升级、生态培育、规范管理”实施三年行动计划：到2029年新能源品牌占比提升至70%以上，构建“销售+服务+体验”一体化产业生态；同步推进硬件提质改造，补齐充电、停车、道路等配套短板；升级“麓谷汽车文化节”，打造区域汽车文化IP；规范车商转租管理，营造可持续经营环境，推动园区从单一空间载体向产业培育、空间优化、生态提升的系统性发展转变。

下一步，麓谷街道将以此次签约为契机，在园区提质、业态升级、资产增效上协同发力，推动集体经济发展与产业升级同频共振，让集体经济的“底子”更厚、居民共享发展红利的“路子”更宽，为新区高质量发展贡献更多麓谷力量。

十年新程，信心满怀。麓谷发展集团将不负信任、不负重托，把麓谷汽车世界建成全省领先、全国有影响力的汽车产业生态示范区，把企业广场建成集体资产盘活的重要平台，为新区高质量发展贡献更大麓谷力量。

责编：沈礼

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来源：新湖南客户端