洞口县以“回头看”促“长久安” 筑牢物业小区消防安全防线

新湖南客户端通讯员 周玉俊 王道军 周勇

消防安全是民生底线，更是治理考题。10月21日，洞口县召开物业领域消防安全隐患整治暨“两电”、拆窗破网“回头看”工作部署会，以“时时放心不下”的责任感，统筹推进住宅小区火灾防控与物业领域突出问题系统治理。会议明确，将“两电”全链条整治与拆窗破网“回头看”作为当前物业管理的重中之重，以物理隔离的“硬举措”与责任落实的“硬约束”，坚决守牢群众身边的安全防线。

对标国家部署，把准整治方向。当前，电动自行车安全隐患全链条整治已进入攻坚深水区。国家消防救援局数据显示，全国住宅小区充电端口配建比约为20%，距30%的目标仍有差距，违规停放与非法改装行为屡禁不止。湖南省安委办9月发布的“回头看”通告进一步明确：充电端口配比低于1∶3的小区须在11月底前完成增补，多层居民楼入口须通过物理隔离阻止车辆进楼。洞口县此次部署，正是对这一系列部署的基层响应与精准落地。会议传达县应安委〔2026〕19号文件精神，将多业态混合建筑隐患整治与“两电”治理一体推进，体现了从“单点突破”向“系统施治”的治理思路升级。

聚焦物理隔离，破解“进楼入户”顽疾。“两电”火灾的致命风险，在于燃烧产生的剧毒烟气在封闭楼道内迅速蔓延。实验表明，一楼电动自行车起火后79秒，二楼烟气温度即飙升至126.7摄氏度。堵住车辆进楼的第一道关口，物理隔离是关键。会议对此作出硬性安排：加快推进楼栋入户硬隔离设施落地，确保11月中旬前完成安装；规范防盗窗开设逃生窗口，保障应急逃生通道畅通。县消防救援大队围绕硬隔离设施制作安装、充电端口配比等业务开展专业培训，为物业企业提供可操作的技术规范。这一“硬隔离+逃生窗”的组合措施，实质是在“堵”与“疏”之间建立物理屏障，将火灾风险阻隔在人员居住区域之外。

压实主体责任，推动闭环管理。制度的生命力在于执行。会议对物业企业提出明确时限：11月20日后组织核查验收，消防控制室严格落实24小时双人持证上岗。物管办同步布置四项配套任务：重新摸排充电端口配比、公示公共收益、退还维修押金、常态化清理楼道杂物。这些要求指向一个核心问题：物业企业不能将安全责任停留在纸面台账上。从隐患排查到限期整改，从培训赋能到核查验收，洞口县正在构建“部署—执行—验收—销号”的闭环链条，让“回头看”真正成为倒逼责任落地的有效机制。

统筹安全与发展，提升治理效能。住房和城乡建设局领导在会上强调，要坚持把矛盾化解在萌芽、化解在小区。这一要求将消防安全整治置于物业领域整体治理的框架之中。消防安全隐患往往与物业服务不到位、公共收益不透明、信访矛盾积累等问题交织共生。洞口县将“两电”整治与物业信访化解、四季度物业服务突出问题专项整治同步推进，正是抓住了基层治理的关联性特征。住保中心副主任龙会顶提出“提高政治站位、对标整治标准、健全长效机制、压实主体责任”四点要求，其要义在于：消防安全不是孤立的应急任务，而是检验物业治理体系是否有效运转的试金石。

从“集中整治”到“回头看”，从“隐患排查”到“物理隔离”，洞口县此次部署的深层逻辑，是以确定性的人防物防措施应对不确定的火灾风险。当每一处进楼通道被有效阻断、每一个充电端口规范可用、每一名物业人员具备初期处置能力，小区消防安全的“防火墙”才能真正从纸面矗立到地面。这正是“以高水平安全保障高质量发展”在基层治理中最朴素的实践表达。

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来源：新湖南客户端