国补落地+银龄当家：荷塘区金钩花园小区老旧电梯焕新暖民心

湖南日报·新湖南客户端10月22日讯（通讯员 陈君）“以前电梯动不动就‘罢工’，我们老年人爬楼喘不上气，心里更是七上八下。现在好了，国债补贴解决了部分费用，大家齐心协力把新梯换上了，这日子过得踏实又舒心！”家住荷塘区金山街道金钩花园小区的72岁居民王娭毑抚摸着崭新的电梯轿厢，笑容满面。这个运行18年、8台电梯故障频发的老旧自治小区，老年人口占比高，“上下楼难”曾是居民最揪心的事。

面对资金缺口大、意见难统一、管护缺主体三大难题，社区坚持党建引领基层治理模式，请出小区“银龄化事人”牵头议事办事，不仅让老旧电梯成功焕新，更探索出一条自治小区从“短期突击”迈向“长治久安”的治理新路径。

“电梯换不换、怎么换，关键要把大家的心拢在一起。”小区党支部书记李安娜说，在自治小区推动民生工程，党组织就是主心骨。

得知省市老旧电梯换新补贴政策后，在荷塘区住建局、金山街道的指导下，石宋路社区、小区党支部及物管会共同召开业主大会。针对费用分摊、品牌质量等疑虑，采取“透明+共情”：公示维修资金、公共收益及维修记录，组织居民实地参观、政策解读和安全微课堂。依托小区“红心不老松”议事平台，民主商定高考后开工、换梯顺序、材料堆放等并及时公示；党员志愿者和楼栋长带头签字，推动更新协议全员签署，把“不同意见”聊成“一致想法”。

金钩花园小区换梯坚持“群众的事让群众自己说了算、全程参与”。面对5项问题清单，“化事人”李叔逐户沟通，听诉求、解疑惑、找平衡。低层住户担心物料堆放影响通行、电梯噪音扰民，他们便带图纸反复讲解优化方案，并邀请其监督施工，住户最终签字并主动当起义务宣传员。从征求意见到共商长效管理，居民深度参与，成为参与者、监督者和受益者。

换新只是起点，长效运维才是关键。施工期间，社区协调相关部门加快审批，按楼栋轮换施工、避开早晚高峰；小区党支部发动党员、居民志愿者组成服务队，协助清点物资、清理废料、引导通行。党支部牵头联合物管委、楼栋长和居民制定《电梯使用公约》，明确费用公摊、清洁维护、应急处置等规则，为长效运维奠定基础。

李安娜说，换掉的是老旧设备，换来的是邻里信任和治理信心；党组织站出来、群众动起来、资源聚起来，自治小区也能办好大事、管好长远。

如今，王娭毑每天坐着新梯下楼买菜，再也不用喘着气爬楼。她说：“这梯子里装的不仅有政府支持，还有咱们邻里一起商量出来的踏实日子。”

在小区党支部引领下，小区各项治理井然有序，志愿者、楼栋长定期巡查，开拓了自治小区范例，充分发挥群众作用——让群众自己说了算、全程参与办妥实事。金钩花园小区的基层治理密码，藏在党组织牵头的担当里，藏在“化事人”丈量民心的脚步里，更藏在每一位居民主动参与的日常里。当银龄之躯撑起自治担当，当多方力量拧成一股绳，老旧小区便有了最坚实、最温暖的根基。

责编：龙子怡

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来源：新湖南客户端

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