湘潭县谷洪村“一资产一方案”盘活4处闲置资源

由闲置校舍改造而成的启梦阳光家园。（尹义龙 摄）

湖南日报·新湖南客户端 尹义龙 姜丹

闲置校舍传出康养笑声，废弃游园变身文旅工地，老旧铁厂响起烘干机轰鸣，荒置空地崛起产业车间……近年来，湘潭县易俗河镇谷洪村坚持党建引领，精准摸排资产底数，按“一资产一方案”分类施策，成功盘活4处闲置5年以上的“沉睡资产”。目前，4处资产全部规范化运营，村、组两级每年稳定增收合计13.7万元，带动110余人就地就业，带动农民增收约50万元。

闲置校舍变身康养福地。因教育整合，占地700平方米的谷洪小学闲置。镇村专班瞄准残疾人康养缺口，筛选优质运营主体，采取“村集体出场地、企业自主运营”模式，帮办消防、卫健等审批手续，完成水电、场地改造。2025年4月，启梦阳光家园运营，现有18名残疾人托养，补齐农村特殊群体照护短板。截至今年，村集体两年共获得租金6万元；另外，该家园每年采购周边农户时令蔬菜2.5万元，实现互利共赢。

废弃游园转型文旅新景。村上废弃游乐场因历史债务、信访风险闲置7年。该村厘清债务权属、协商清偿方案，依托水生态优势引入社会资本，打造源美鱼苑文旅项目，发展垂钓、餐饮。2025年5月，项目签订20年租赁合约，约定7.5年内还清旧债150万元，每年还账20万元；每年为村、组额外增收9万元租金，盈利后村集体可获分红，实现矛盾化解、产业落地、资源盘活、带动就业。眼下施工顺利，预计明年端午节正式营业。

废旧厂区成为助农平台。闲置8年的老旧铁厂对接粮食生产需求，2024年6月引进四合烘干中心，日处理湿谷80吨，提供稻谷回收、烘干、代销服务，村集体每年增收7000元。该中心还扩充油料加工，主动兜底收购村内830亩粮食，化解农户卖粮难，帮助稳收增收。

荒置土地打造产业阵地。村内一块闲置8年的9亩空地长期荒废，村“两委”主动对接市场，今年9月引进湘潭磊鑫管道工程有限公司，用于预制构件生产。项目采取租赁经营模式，每年为村集体带来1万元稳定收入。杂草丛生的空地变身产业载体，实现土地集约利用与集体增收双赢。

从“资源包袱”到“增收资产”，谷洪村不仅消除了安全隐患、化解了信访积案，还补齐了康养、粮食加工、乡村文旅短板。该村将继续挖掘闲置资源，健全资产运营监管机制，发展壮大集体经济，发挥示范村引领作用，为乡村全面振兴积蓄力量。

责编：胡孟婷

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来源：湘潭在线

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