湘潭：出台行动方案，房地产迎来品质蝶变

房子不止是安身之所，更是美好生活的载体。近日，湘潭市“好房子”建设行动方案出炉，方案对标住建部“五好”建设要求与“安全、舒适、绿色、智慧”建设内涵，以制度引领住房产品迭代升级，推动房地产发展模式转型升级，让老百姓住上更安心、舒心、暖心的高品质住宅。

好房子，供给更优化，布局更多元。群众居住需求的升级，居住舒适度、安全性、运维与配套成为市民置业的重要考量。方案对标国家、省标准，新房、存量续建项目分类定好建设门槛。优质地块优先打造高品质住房，存量土地也可以通过规划调整建设好房子，通过规划优化，多渠道保障好房子供给。

好房子，品质藏细节，质量无小事。创新设计评标导向，鼓励优化户型，提高空间得房率；优选优质参建主体，严控建材质量，大力推广绿色建材、智能建造。针对漏水、墙体开裂、隔音差这些老百姓最头疼的房屋问题，要求建设单位制定专项防控方案，严格分户验收、隐蔽工程管理，压实工程质量终身责任制，推行工程质量潜在缺陷保险，层层筑牢房屋质量安全底线，让百姓买房更踏实、居住更安心。

好房子，既要建得好，更要管得好。我市将建立物业服务星级评价机制，星级与收费标准挂钩，打造智慧平安小区，健全物业社区业委会三方协同治理模式。推动物业服务向家政、托幼、健康养老等便民领域延伸，补齐公共配套短板，把小区打造成便民宜居的幸福共同体。同时，充分落实省级房地产稳市场政策，创新配套支持举措，为“好房子”建设保驾护航。

按照时间表，今年下半年正式启动建设，湘潭各县（市、区）打造示范样板。2026年达到好房子标准的新开工项目不少于20%，力争三年六成新开工项目实现品质升级；2029年总结经验全市推广。未来，越来越多安全更高、户型更优、绿色智慧、服务贴心的好房子将走进千家万户，切实把人民群众对美好安居生活的向往变为现实。

来源：湘潭住建

责编：颜石敦

一审：胡孟婷

二审：颜石敦

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来源：湖南日报·新湖南客户端

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